Ativo
Terreno de 296 m² em Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrrialba
Matrícula 0060140Processo 26-001745-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,35× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,9 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
10 de agosto de 2026
10 de agosto de 2026
15:00
₡ 8.200.000
OCHO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
18 de agosto de 2026
18 de agosto de 2026
15:00
₡ 6.150.000
SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
26 de agosto de 2026
26 de agosto de 2026
15:00
₡ 2.050.000
DOS MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 8.200.000
Depósito para participar₡ 4.100.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.150.000
Depósito para participar₡ 3.075.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.050.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de novembro de 2020
Este mapa de valores é de novembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 305-01-U05 · El Poró - Colorado
Terreno de 296 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.920.000
0,35×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 65% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — derecho A-000
Matrícula (finca)0060140
Fração000
TipoTerreno TERRENO DE SOLAR
Planta cadastral319469092017
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoTurrialba
DistritoTurrrialba
Localização completaDistrito 01-Turrialba, Cantón 05-Turrialba, Provincia De Cartago
Medida296 m2
Área (m²)296 m²
Limites
NorteNORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13 MTS 40 CMS
SulSUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 12 MTS 57 CMS
LesteESTE MARJORIE CECILIA CASTILLO RUIZ
OesteOESTE GERARDO CASTILLO RUIZ
Detalhe completoNORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13 MTS 40 CMS; SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 12 MTS 57 CMS; ESTE MARJORIE CECILIA CASTILLO RUIZ; OESTE GERARDO CASTILLO RUIZ
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõessin anotaciones
Servidões
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Referência: 0365-00018644-01-0902-001
Observações detalhadas
- Referencia N°: 2026201112, publicación número: 1 de 2
- Finca rematada: Cartago, matrícula 00060140, derecho A-000
Condições do leilão
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo26-001745-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUCAP
RéuGERARDO CASTILLO RUIZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago
Emissão
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em05 de junio de 2026
Data2026-06-05
Resumo
Edicto de remate de finca hipotecada en Cartago (matrícula 00060140, derecho A-000), finca de terreno con ubicación en Turriabla (Turriabla) distrito 01, canton 05 de Cartago. Remate inicial a las 15:00 del 10-08-2026 con base de 8,200,000 CRC; segundas subastas el 18-08-2026 (6,150,000 CRC, 75% de la base) y el 26-08-2026 (2,050,000 CRC, 25%). Proceso de Ejecución hipotecaria de MUCAP contra GERARDO CASTILLO RUIZ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación N° 2026201112, 1 de 2.
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0365-00018644-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO matrícula número 00060140, derecho A-000, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 01-TURRIALBA, CANTÓN 05-TURRIALBA, de la provincia de 3-00060140-A-000. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13 MTS 40 CMS; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 12 MTS 57 CMS; al ESTE MARJORIE CECILIA CASTILLO RUIZ y al OESTE GERARDO CASTILLO RUIZ. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra GERARDO CASTILLO RUIZ EXP:26-001745-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 05 de junio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201112, publicación número: 1 de 2