edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001758-1200-CJ
San José, Perez Zeledón, San Isidro de El General
Precio Base (1º Remate) CRC 16,050,200
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001758-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteDAVIBANK COSTA RICA S.A.
DemandadoXINIA MARIA DE LOS ANGELES ESPINOZA GOMEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 20, 2026
20 de agosto de 2026
08:00
CRC 16,050,200
16,050,199.66
100% del avalúo
2º Remate
August 28, 2026
28 de agosto de 2026
08:00
CRC 12,037,600
12,037,649.75
75% del avalúo
3º Remate
September 7, 2026
07 de septiembre de 2026
08:00
CRC 4,012,550
4,012,549.92
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0369824
PartidoXINIA MARIA DE LOS ANGELES ESPINOZA GOMEZ
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado107209041988
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónPerez Zeledón
DistritoSan Isidro de El General
Ubicación CompletaDistrito 1-San Isidro de El General, Cantón 19-Perez Zeledón, Provincia San José
Medida132 m² con 5 dm²
Área (m²)132.05 m²
Linderos
NorteGUILLERMINA GOMEZ Y OTROS
SurCALLE PUBLICA CON 9 M 15 CM
EsteGUILLERMINA GOMEZ Y OTROS
OesteJOSE LUIS ESPINOZA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE GUILLERMINA GOMEZ Y OTROS; al SUR CALLE PUBLICA CON 9 M 15 CM; al ESTE GUILLERMINA GOMEZ Y OTROS y al OESTE JOSE LUIS ESPINOZA.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessin anotaciones
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Cita: 369-07055-01-0901-001
Observaciones Detalladas
- Citas: 369-07055-01-0901-001
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra XINIA MARIA DE LOS ANGELES ESPINOZA GOMEZ
- Notas: Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Condiciones del Remate
- Primera subasta a las 08:00 del 20 de agosto de 2026 con base de 16,050,199.66 CRC.
- Segunda subasta a las 08:00 del 28 de agosto de 2026 con base de 12,037,649.75 CRC (75% de la base original).
- Tercera subasta a las 08:00 del 07 de septiembre de 2026 con base de 4,012,549.92 CRC (25% de la base original).
Emisión
JuezJosé Ricardo Cerdas Monge
CargoJuez Tramitador/a
Emitido en08:53 del 24 de junio de 2026
Fecha2026-06-24
Resumen
Edicto de remate de finca ubicada en San José (Distrito San Isidro de El General, Cantón Pérez Zeledón), base inicial de 16,050,199.66 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada citada (Citas: 369-07055-01-0901-001). Remates programados y condiciones (100% de la base, 75%, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES CINCUENTA MIL CIENTO NOVENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 369-07055-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número trescientos sesenta y nueve mil ochocientos veinticuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-SAN ISIDRO DE EL GENERAL, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE GUILLERMINA GOMEZ Y OTROS; al SUR CALLE PUBLICA CON 9 M 15 CM; al ESTE GUILLERMINA GOMEZ Y OTROS y al OESTE JOSE LUIS ESPINOZA. MIDE: CIENTO TREINTA Y DOS METROS CON CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES TREINTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOCE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra XINIA MARIA DE LOS ANGELES ESPINOZA GOMEZ EXP:26-001758-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y tres minutos del veinticuatro de Junio del dos mil veintiseis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202237, publicación número: 1 de 2