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Land (544 m²) in Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Property no. 0129365Case 26-001763-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
The scheduled auctions have passed (the last one was on Fri, Oct 9, 2026, 9:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.41× the tax value
Land ≈ ₡6.5 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 23, 2026
23 de septiembre de 2026
schedule 09:00
₡10,826,400
DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISÉIS MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today October 1, 2026
01 de octubre de 2026
schedule 09:00
₡8,119,800
OCHO MILLONES CIENTO DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today October 9, 2026
09 de octubre de 2026
schedule 09:00
₡2,706,600
DOS MILLONES SETECIENTOS SEIS MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡10,826,400
Deposit to bid₡5,413,200
2nd Auction
Base price₡8,119,800
Deposit to bid₡4,059,900
3rd Auction
Base price₡2,706,600
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Buenos Aires · values from August 2018
history This value map is from August 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡12,000/m²
Zone 603-01-U17 · Paraíso
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡12,000/m² (603-01-U17) and rural ₡700/m² (603-01-R17 · El Ceibo). The urban value is shown because the land (544 m²) is closer to the typical lot in that zone.
544 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡6,524,160
0.41×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 59% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionSep 23, 2026
₡10,826,400· ₡19,913/m²1.66×
2nd auctionOct 1, 2026
₡8,119,800· ₡14,935/m²1.24×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0129365
Share000
TypeTerreno para construir finca
Cadastral Survey Plan609465201991
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictBuenos Aires
Full LocationDistrito 01 Buenos Aires, Cantón 03 Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
SizeQUINIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON SESENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)543.68 m²
NorthQUEBRADA GRANDE Y SARA ARIAS RODRIGUEZ
SouthSERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE SEIS METROS CINCUENTA Y CUATRO DECIMETROS
EastLUCIANA JIMENEZ JIMENEZ
WestFERNANDO BEITA JIMENEZ
Full DetailNorte: Quebrada Grande y Sara Arias Rodríguez; Sur: Servidumbre de paso con frente de 6m 54dm; Este: Luciana Jimenez Jimenez; Oeste: Fernando Beita Jimenez.
MortgagesHipoteca de primer grado
AnnotationsReservas y restricciones

Easements

Servidumbre de paso
Frente de seis metros cincuenta y cuatro decímetros
Citation: 0553-00014837-01-0002-001
  • La finca está situada en zona catastrada.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra JUAN JOSE BEITA ELIZONDO
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Case Number26-001763-1200-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DefendantJUAN JOSE BEITA ELIZONDO
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Court LocationZona Sur, Costa Rica
JudgeJosé Ricardo Cerdas Monge
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued incatorce horas con veintinueve minutos
Date2026-07-13

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Buenos Aires contra Juan Jose Beita Elizondo, matrícula 129365-000, Puntarenas. Base inicial 10,826,400 CRC; segundo remate 8,119,800 CRC; tercer remate 2,706,600 CRC. Ubicado Distrito 01 Buenos Aires, Cantón 03 Buenos Aires, Puntarenas. Fecha de subasta: 23-09-2026 09:00; notas de pago con cheque certificado y publicación reiterada.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra JUAN JOSE BEITA ELIZONDO EXP:26-001763-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.

article Original Auction Notice Text

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