Activo

Terreno agrícola de 415 m² en Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Finca 0076153Expediente 26-001764-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 16 sept 2026, 10:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,17× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡24,9 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 28 de agosto de 2026
28 de agosto de 2026
schedule 10:30
₡17 000 000
DIECISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 7 de septiembre de 2026
7 de setiembre de 2026
schedule 10:30
₡12 750 000
DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 16 de septiembre de 2026
16 de setiembre de 2026
schedule 10:30
₡4 250 000
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡17 000 000
Depósito para participar₡8 500 000
2º Remate
Base₡12 750 000
Depósito para participar₡6 375 000
3º Remate
Base₡4 250 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores es de agosto de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡60 000/m²
Zona 603-01-U02 · Municipalidad - Tribunales de Justicia
Terreno de 415 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡24 918 000
0,17×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 83 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate28 ago 2026
₡17 000 000· ₡40 934/m²0,68×
2.º remate7 sept 2026
₡12 750 000· ₡30 701/m²0,51×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0076153
PartidoMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra EMPRESA BONARENSE TRASPATO S.A.
Derecho000
Tipoterreno para la agricultura
Plano CatastradoP-0935072-1990
ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Ubicación CompletaDistrito 1buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
MedidaCUATROCIENTOS QUINCE METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)415.3 m²
NorteCALLE
SurQUEBRADA
EsteQUEBRADA
OesteCARMEN VIDAL
Detalle CompletoNORTE CALLE; SUR QUEBRADA; ESTE QUEBRADA; OESTE CARMEN VIDAL
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionescon reservas y restricciones
Expediente26-001764-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoEMPRESA BONARENSE TRASPATO S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur
JuezFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: diez horas con dos minutos del ocho de Julio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-07-08

Edicto de remate hipotecario ordenado por el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur, en ejecución hipotecaria de Municipalidad de Buenos Aires contra Empresa Bonarense Traspato S.A., finca en Puntarenas, Lote 61331, Mide 415.3 m2, con base de 17 millones CRC, remates siguientes a 28-08-2026; 07-09-2026; 16-09-2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • NOTAS: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra EMPRESA BONARENSE TRASPATO S.A.

article Texto Original del Edicto

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