Actif
Terrain agricole de 415 m² à Buenos Aires, Puntarenas
Puntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Propriété n° 0076153Dossier 26-001764-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,17× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡24,9 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
28 août 2026
28 de agosto de 2026
10:30
17 000 000 ₡
DIECISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
7 septembre 2026
7 de setiembre de 2026
10:30
12 750 000 ₡
DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
16 septembre 2026
16 de setiembre de 2026
10:30
4 250 000 ₡
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix17 000 000 ₡
Dépôt de garantie8 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix12 750 000 ₡
Dépôt de garantie6 375 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valeurs de août 2018
Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡60 000/m²
Zone 603-01-U02 · Municipalidad - Tribunales de Justicia
Terrain de 415 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡24 918 000
0,17×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 83 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — finca del partido de PUNTARENAS
N° de propriété (finca)0076153
Province du registreMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra EMPRESA BONARENSE TRASPATO S.A.
Quote-part000
Typeterreno para la agricultura
Plan cadastralP-0935072-1990
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictBuenos Aires
Emplacement completDistrito 1buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
SuperficieCUATROCIENTOS QUINCE METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)415.3 m²
Limites
NordCALLE
SudQUEBRADA
EstQUEBRADA
OuestCARMEN VIDAL
Détail completNORTE CALLE; SUR QUEBRADA; ESTE QUEBRADA; OESTE CARMEN VIDAL
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationscon reservas y restricciones
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001764-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DéfendeurEMPRESA BONARENSE TRASPATO S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Siège du tribunalZona Sur
Émission
JugeFranz Castro Solís
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àHora y fecha de emisión: diez horas con dos minutos del ocho de Julio del dos mil veintiséis.
Date2026-07-08
Résumé
Edicto de remate hipotecario ordenado por el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur, en ejecución hipotecaria de Municipalidad de Buenos Aires contra Empresa Bonarense Traspato S.A., finca en Puntarenas, Lote 61331, Mide 415.3 m2, con base de 17 millones CRC, remates siguientes a 28-08-2026; 07-09-2026; 16-09-2026.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra EMPRESA BONARENSE TRASPATO S.A.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 392-00505-01-0819-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 076153, derecho 000, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA LOTE 61331. Situada en el DISTRITO 1BUENOS AIRES, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE; al SUR QUEBRADA; al ESTE QUEBRADA y al OESTE CARMEN VIDAL. MIDE: CUATROCIENTOS QUINCE METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: P-0935072-1990. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra EMPRESA BONARENSE TRASPATO S.A. EXP:26-001764-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: diez horas con dos minutos del ocho de Julio del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203206, publicación número: 1 de 2