Ativo
Terreno agrícola de 415 m² em Buenos Aires, Puntarenas
Puntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Matrícula 0076153Processo 26-001764-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,17× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡24,9 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
28 de agosto de 2026
28 de agosto de 2026
10:30
₡ 17.000.000
DIECISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
7 de setembro de 2026
7 de setiembre de 2026
10:30
₡ 12.750.000
DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
16 de setembro de 2026
16 de setiembre de 2026
10:30
₡ 4.250.000
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 17.000.000
Depósito para participar₡ 8.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 12.750.000
Depósito para participar₡ 6.375.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.250.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡60.000/m²
Zona 603-01-U02 · Municipalidad - Tribunales de Justicia
Terreno de 415 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡24.918.000
0,17×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 83% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — finca del partido de PUNTARENAS
Matrícula (finca)0076153
Província do registroMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra EMPRESA BONARENSE TRASPATO S.A.
Fração000
Tipoterreno para la agricultura
Planta cadastralP-0935072-1990
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Localização completaDistrito 1buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
MedidaCUATROCIENTOS QUINCE METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)415.3 m²
Limites
NorteCALLE
SulQUEBRADA
LesteQUEBRADA
OesteCARMEN VIDAL
Detalhe completoNORTE CALLE; SUR QUEBRADA; ESTE QUEBRADA; OESTE CARMEN VIDAL
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõescon reservas y restricciones
Informações do processo
Nº do processo26-001764-1200-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
RéuEMPRESA BONARENSE TRASPATO S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Localização do tribunalZona Sur
Emissão
JuizFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: diez horas con dos minutos del ocho de Julio del dos mil veintiséis.
Data2026-07-08
Resumo
Edicto de remate hipotecario ordenado por el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur, en ejecución hipotecaria de Municipalidad de Buenos Aires contra Empresa Bonarense Traspato S.A., finca en Puntarenas, Lote 61331, Mide 415.3 m2, con base de 17 millones CRC, remates siguientes a 28-08-2026; 07-09-2026; 16-09-2026.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra EMPRESA BONARENSE TRASPATO S.A.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 392-00505-01-0819-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 076153, derecho 000, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA LOTE 61331. Situada en el DISTRITO 1BUENOS AIRES, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE; al SUR QUEBRADA; al ESTE QUEBRADA y al OESTE CARMEN VIDAL. MIDE: CUATROCIENTOS QUINCE METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: P-0935072-1990. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra EMPRESA BONARENSE TRASPATO S.A. EXP:26-001764-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: diez horas con dos minutos del ocho de Julio del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203206, publicación número: 1 de 2