edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001768-1206-CJ
Guanacaste, Santa Cruz, Veintisiete Abril
Precio Base (1º Remate) CRC 6,022,650
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 22, 2026
veintidós de octubre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 6,022,650
SEIS MILLONES VEINTIDÓS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
October 30, 2026
treinta de octubre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 4,516,990
CUATRO MILLONES QUINIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
November 9, 2026
nueve de noviembre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 1,005,660
UN MILLÓN QUINIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA TRES COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 6,022,650
Depósito para participarCRC 3,011,325
2º Remate
BaseCRC 4,516,990
Depósito para participarCRC 2,258,495
3º Remate
BaseCRC 1,005,660
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula 60060-000, NATURALEZA: TERRENO APTO PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0060060
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTERRENO
Plano CatastradoL-0718850-1987
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónSanta Cruz
DistritoVeintisiete Abril
Ubicación CompletaDistrito 3-Veintisiete Abril, Canton 3-Santa Cruz, Provincia de Guanacaste
MedidaCUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CON OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)446.8 m²
Linderos
NorteNORTE: ALVARO ROSALES ZAMORA
SurSUR: CALLE PUBLICA CON 16 M 83 CM FRENTE
EsteESTE: MARIA PI/A VILLAFUERTE
OesteOESTE: GERMAN ESPINOZA BRICE/O
Detalle CompletoNORTE: ALVARO ROSALES ZAMORA; SUR: CALLE PUBLICA CON 16 M 83 CM FRENTE; ESTE: MARIA PI/A VILLAFUERTE; OESTE: GERMAN ESPINOZA BRICE/O
Observaciones Detalladas
- Finca libre de gravámenes y anotaciones.
Información del Caso
Expediente26-001768-1206-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoALEX GUSTAVO PIZARRO ESPINOZA, VICTORIA MARIA EUGENIA ESPINOZA ROSALES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Ubicación del JuzgadoSanta Cruz, Guanacaste
Emisión
JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez Tramitador
Emitido encatorce horas con tres minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis
Fecha2026-08-19
Resumen
Edicto de remate judicial en el marco de un Proceso de Ejecución Hipotecaria promovido por Banco Nacional de Costa Rica contra Alex Gustavo Pizarro Espinoza y Victoria Maria Eugenia Espinoza Rosales. Finca en Guanacaste, matrícula 60060-000, terreno apto para construir, plano L-0718850-1987. Remates programados: 22 Oct 2026 (base 6,022,653.46 CRC), 30 Oct 2026 (base 4,516,990.09 CRC, 75% de la base), 9 Nov 2026 (base 1,005,663.36 CRC, 25% de la base). Publicación N° 2026207730, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES VEINTIDÓS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 60060-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO APTO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 3-VEINTISIETE ABRIL CANTON 3-SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: ALVARO ROSALES ZAMORA SUR: CALLE PUBLICA CON 16 M 83 CM FRENTE ESTE: MARIA PI/A VILLAFUERTE OESTE: GERMAN ESPINOZA BRICE/O MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CON OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: L-0718850-1987. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del treinta de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ALEX GUSTAVO PIZARRO ESPINOZA, VICTORIA MARIA EUGENIA ESPINOZA ROSALES EXP:26-001768-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: catorce horas con tres minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis. Licdo. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026207730, publicación número: 1 de 2