edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-001771-1200-CJ

location_onPUNTARENAS, BUENOS AIRES, BRUNKA
Precio Base (1º Remate) CRC 73,015,200
description Finca: 0203431
square_foot Área: 243,151 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-001771-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoJOSE AMANCIO ROJAS CRUZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 16, 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 73,015,200
SETENTA Y TRES MILLONES QUINCE MIL CIENTO OCHENTA COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 24, 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 54,761,400
CINCUENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 2, 2026
dos de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 18,253,800
DIECIOCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca en Puntarenas, matrícula 203431-000

Finca / Matrícula0203431
PartidoMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
Derecho000
TipoTerreno
Plano Catastrado618681632015

place Ubicación y Medida

ProvinciaPUNTARENAS
CantónBUENOS AIRES
DistritoBRUNKA
Ubicación CompletaDistrito 09 Brunca, Cantón 03 Buenos Aires, Provincia de Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)243,151 m²

crop_free Linderos

NorteRIO CAÑAS Y ALFONSO VILLARAL VEGA
SurGILBERTO ROJAS CRUZ Y CALLE PUBLICA
EsteALFONSO VILLAREAL VEGA, MARIA EUGENIA FONSECA SEGURA, OSCAR UREÑA FONSECA, OLDEMAR ANTONIO UREÑA FONSECA, HERBERT BRENES MADRIGAL, HANNYA VILLAREAL VEGA, GABRIEL UREÑA FONSECA
OesteRIO CAÑAS, GILBERTO ROJAS CRUZ Y SERVIDUMBRE DE USO AGRICOLA
Detalle CompletoNorte: RIO CAÑAS Y ALFONSO VILLARAL VEGA; Sur: GILBERTO ROJAS CRUZ Y CALLE PUBLICA; Este: ALFONSO VILLAREAL VEGA, MARIA EUGENIA FONSECA SEGURA, OSCAR UREÑA FONSECA, OLDEMAR ANTONIO UREÑA FONSECA, HERBERT BRENES MADRIGAL, HANNYA VILLAREAL VEGA, GABRIEL UREÑA FONSECA; Oeste: RIO CAÑAS, GILBERTO ROJAS CRUZ Y SERVIDUMBRE DE USO AGRICOLA

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasHIPOTECA DE PRIMER GRADO

Servidumbres

SERVIDUMBRE DE USO AGRICOLA
uso agrícola
Cita: 2017-00242544-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO
acueducto y paso de agua
Cita: 2017-00242544-01-0008-001

visibility Observaciones Detalladas

  • NOTAS: Cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación: este edicto 2 veces, primera publicación con mínimo 5 días de antelación.
  • Hora y fecha de emisión: 14:26 del 13 de julio de 2026.

checklist Condiciones del Remate

  • Se señala la subasta a las 09:00 horas del 16 de septiembre de 2026
  • Si no hay postores, segundo remate a las 09:00 horas del 24 de septiembre de 2026 con base 54,761,385 CRC
  • Si continúa sin oferentes, tercer remate a las 09:00 horas del 02 de octubre de 2026 con base 18,253,795 CRC

person Emisión

JuezJosé Ricardo Cerdas Monge
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con veintiseis minutos del trece de julio del dos mil veintiseis.
Fecha2026-07-13

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario para una finca en Puntarenas (matrícula 203431-000) en el marco de un Proceso de Ejecución Hipotecaria, con varias condiciones y servidumbres registradas. Primera subasta establecida para el 16-09-2026, con base de 73,015,180 CRC; segundas y terceras subastas con bases 54,761,385 CRC y 18,253,795 CRC respectivamente. Publicación N° 2026203596, 1 de 2.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de SETENTA Y TRES MILLONES QUINCE MIL CIENTO OCHENTA COLONES EXACTOS, soportando CONDICIONES REF: 2433-003-001 CITAS: 0300-00017370-01-0901-001, CONDICIONES REF: 2433-003-001 CITAS: 0309-00017369-01-0901-001, SERVICIO DE ACUEDUCTO CITAS: 0440-00003409-01-0001-001, HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2014-00301792-01-0029-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-00242544-01-0006-001 Y SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2017-00242544-01-0008-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 203431-000, la cual es terreno REPASTOS FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 09 BRUNKA, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE: RIO CAÑAS Y ALFONSO VILLARAL VEGA; al SUR: GILBERTO ROJAS CRUZ Y CALLE PUBLICA; al ESTE: ALFONSO VILLAREAL VEGA, MARIA EUGENIA FONSECA SEGURA, OSCAR UREÑA FONSECA, OLDEMAR ANTONIO UREÑA FONSECA, HERBERT BRENES MADRIGAL, HANNYA VILLAREAL VEGA, GABRIEL UREÑA FONSECA y al OESTE: RIO CAÑAS, GILBERTO ROJAS CRUZ Y SERVIDUMBRE DE USO AGRICOLA. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra JOSE AMANCIO ROJAS CRUZ EXP:26-001771-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintiseis minutos del trece de Julio del dos mil veintiseis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026203596, publicación número: 1 de 2
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