edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001774-1200-CJ
PUNTARENAS, BUENOS AIRES, PILAS
Precio Base (1º Remate) CRC 8,070,580
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001774-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoYEISEL ROJAS MARTINEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 5, 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 8,070,580
OCHO MILLONES SETENTA MIL QUINIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 13, 2026
trece de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 6,052,930
SEIS MILLONES CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
August 21, 2026
veintiuno de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 2,017,640
DOS MILLONES DIECISIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca rematada
Finca / Matrícula0020250
PartidoMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
Derecho006
TipoTERRENO POTRERO
Plano CatastradoP-0025229-2023
Ubicación y Medida
ProvinciaPUNTARENAS
CantónBUENOS AIRES
DistritoPILAS
Ubicación CompletaDISTRITO PILAS, CANTÓN BUENOS AIRES, PROVINCIA PUNTARENAS
MedidaQUINIENTOS VEINTIOCHO MIL QUINCE METROS CUADRADOS
Área (m²)528,015 m²
Linderos
NorteAL NORTE CON CALLE PÚBLICA; IDENTIFICADOR PREDIAL: SEIS CERO TRES CERO CINCO P CERO CERO CERO UNO OCHO DOS CERO CERO, SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO CERO CINCO UNO SIETE CUATRO SIETE CERO CERO, SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO CERO CINCO UNO SIETE CUATRO SIETE
SurAL SUR IDENTIFICADOR PREDIAL SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO DOS UNO OCHO CUATRO OCHO OCHO CERO CERO, SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO DOS UNO OCHO CUATRO OCHO OCHO CERO CERO
EsteAL ESTE IDENTIFICADOR PREDIAL, SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO CERO DOS CERO CERO CINCO CERO CERO CERO
OesteAL OESTE CALLE PÚBLICA, IDENTIFICADOR PREDIAL: SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO CERO DOS CERO DOS DOS CERO CERO CERO, SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO CERO DOS CERO CUATRO NUEVE NUEVE CERO CERO
Detalle CompletoNORTE: Calle pública; SUR: Identificador predial 060305PC02020...; ESTE: Identificador predial 06030502000500C0...; OESTE: Calle pública...
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesNo hay anotaciones reportadas
Observaciones Detalladas
- MIDE: 528,015 m2; PLANO: P-0025229-2023
- Matrícula 020250, finca en Puntarenas, Potrero, distrito Pilas, cantón Buenos Aires, provincia Puntarenas
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra YEISEL ROJAS MARTINEZ.
Emisión
JuezFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y tres minutos del veintinueve de Junio del dos mil veintiseis.
Fecha2026-06-29
Resumen
Edicto de remate hipotecario ordenado en proceso de ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Buenos Aires contra Yeisel Rojas Martinez. Finca en Puntarenas, matrícula 020250 (derecho 006), tipo de propiedad: terreno Potrero. Ubicación: Distrito Pilas, Cantón Buenos Aires, Provincia Puntarenas. Base inicial de remate 8,070,578.33 CRC. Primer remate: 5 de agosto de 2026 a las 09:30; segundo remate: 13 de agosto de 2026 con 75% de la base original; tercer remate: 21 de agosto de 2026 con 25% de la base original. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces. Referencia y publicación: Ref. 2026202475, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra YEISEL ROJAS MARTINEZ.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES SETENTA MIL QUINIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 020250, derecho 006, la cual es terreno POTRERO. Situada en el DISTRITO 5-PILAS, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CON CALLE PÚBLICA, IDENTIFICADOR PREDIAL: SEIS CERO TRES CERO CINCO P CERO CERO CERO UNO OCHO DOS CERO CERO, SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO CERO CINCO UNO SIETE CUATRO SIETE CERO CERO, SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO CERO CINCO UNO SIETE CUATRO SIETE; al SUR IDENTIFICADOR PREDIAL SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO DOS UNO OCHO CUATRO OCHO OCHO CERO CERO, SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO DOS UNO OCHO CUATRO OCHO OCHO CERO CERO; al ESTE IDENTIFICADOR PREDIAL, SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO CERO DOS CERO CERO CINCO CERO CERO CERO y al OESTE CALLE PÚBLICA, IDENTIFICADOR PREDIAL: SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO CERO DOS CERO DOS DOS CERO CERO CERO, SEIS CERO TRES CERO CINCO CERO CERO DOS CERO CUATRO NUEVE NUEVE CERO CERO. MIDE: QUINIENTOS VEINTIOCHO MIL QUINCE METROS CUADRADOS PLANO: P-0025229-2023. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiuno de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DIECISIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra YEISEL ROJAS MARTINEZ EXP:26-001774-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y tres minutos del veintinueve de Junio del dos mil veintiseis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202475, publicación número: 1 de 2