Active
House (160 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Guadalupe (arenilla)
Property no. 0108910Case 26-001775-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.28× the tax value
Land ≈ ₡12 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
August 11, 2026
11 de agosto de 2026
15:00
$26,063.84
26,063.84 DÓLARES
100% of the appraisal
2nd Auction
August 19, 2026
19 de agosto de 2026
15:00
$19,547.88
19,547.88 DÓLARES
75% of the appraisal
3rd Auction
August 27, 2026
27 de agosto de 2026
15:00
$6,515.96
6,515.96 DÓLARES
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$26,064
Deposit to bid$13,032
2nd Auction
Base price$19,548
Deposit to bid$9,774
3rd Auction
Base price$6,516
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡75,000/m²
Zone 301-06-U05 · Residencial El Valle - La Perla - Villas Las Américas
160 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡12,004,500
0.28×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 72% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Matrícula 108910-000, Cartago
Property / Registration No.0108910
Share000
Typeterreno para construir con 1 casa
Cadastral Survey Plan306067801985
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictGuadalupe (arenilla)
Full LocationDistrito 6-Guadalupe (arenilla), Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
SizeCiento sesenta metros con seis decímetros cuadrados
Area (m²)160.06 m²
Boundaries
NorthNORTE: RICARDO SOLANO ARIAS
SouthSUR: CALLE PUBLICA CON 8 M DE FRENTE
EastESTE: LOTE-8
WestOESTE: LOTE-6
Full DetailNorte: Ricardo Solano Arias; Sur: Calle Publica con 8 m de frente; Este: Lote-8; Oeste: Lote-6.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Detailed Observations
- Remate de la finca de CARTAGO, matrícula 108910-000, libre de gravámenes y anotaciones.
- Edicto publicado por dos veces con al menos cinco días de antelación.
- Expediente 26-001775-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado deberá hacerse a favor de este despacho.
- Las condiciones del remate se establecen conforme al Proceso de Ejecución Hipotecaria.
Case Information
Case Number26-001775-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffDAVIBANK COSTA RICA S.A.
DefendantKATTYA MARIA QUIROS COTO; MANUEL SALVADOR DUARTE MARTINEZ
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeSabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in05 de junio de 2026
Date2026-06-05
Summary
Edicto de remate hipotecario: finca en Cartago, matrícula 108910-000, descrita como terreno para construir con 1 casa, localizada en Distrito 6-GUADALUPE (ARENILLA), Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago. Primera subasta 11-08-2026 a las 15:00, segunda 19-08-2026 a las 15:00 (75% de la base), tercera 27-08-2026 a las 15:00 (25% de la base). Exp 26-001775-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez: Sabina Hidalgo Ruiz. Publicación N° 2026198955, 1 de 2.
General Notes
- Edicto emitido en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria.
- La finca está libre de gravámenes y anotaciones.
- Se remata la finca de CARTAGO, matrícula 108910-000.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MIL SESENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 108910-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 6-GUADALUPE (ARENILLA), CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE RICARDO SOLANO ARIAS; al SUR CALLE PUBLICA CON 8 M DE FRENTE; al ESTE LOTE-8 y al OESTE LOTE-6. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CON SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del once de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON OCHENTA Y OCHO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de SEIS MIL QUINIENTOS QUINCE DÓLARES CON NOVENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra KATTYA MARIA QUIROS COTO, MANUEL SALVADOR DUARTE MARTINEZ EXP:26-001775-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 05 de junio del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026198955, publicación número: 1 de 2