Ativo

Terreno de 200 m² em Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Matrícula 0095023Processo 26-001776-1200-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 28 de set. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,23× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 10 de setembro de 2026
diez de setiembre de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡ 5.500.000
CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 18 de setembro de 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡ 2.750.000
DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de setembro de 2026
veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡ 1.375.000
UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.500.000
Depósito para participar₡ 2.750.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.750.000
Depósito para participar₡ 1.375.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.375.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 603-01-U07 · Plancha
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡30.000/m² (603-01-U07) e rural ₡950/m² (603-01-R07 · Punta de). Mostramos o valor urbano porque o terreno (200 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 200 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.995.200
0,23×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 77% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão10 de set. de 2026
₡5.500.000· ₡27.522/m²0,92×
2º leilão18 de set. de 2026
₡2.750.000· ₡13.761/m²0,46×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0095023
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastral602846461995
ProvínciaPuntarenas
CantãoBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Localização completaDistrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia Puntarenas, Costa Rica
Medida199.84 m2
Área (m²)199.84 m²
NorteCALLE PUBLICA Y ACERA DE POR MEDIO
SulMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
LesteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
OesteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA Y ACERA DE POR MEDIO; SUR: MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES; ESTE: MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES; OESTE: MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
  • Base original: 5,500,000 CRC; primer remate a 13:30 del 10-09-2026.
  • Segundo remate a las 13:30 del 18-09-2026 con base de 2,750,000 CRC.
  • Tercer remate a las 13:30 del 28-09-2026 con base de 1,375,000 CRC.
Nº do processo26-001776-1200-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
RéuTHAIS LIZETH VIDAL NAVARRO
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Localização do tribunalZona Sur, Costa Rica
JuizBrenda Mena Ureña
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con veintiocho minutos del nueve de Julio del dos mil veintiseis.
Data2026-07-09

Edicto de remate judicial para finca ubicada en Puntarenas, provincia Puntarenas, distrito 1-Buenos Aires, cantón 3-Buenos Aires, matrícula 095023, derecho 000, terreno para construir; base de 5,500,000 CRC; primer remate 10-09-2026 a las 13:30; segundo remate 18-09-2026 a las 13:30 con base 2,750,000 CRC; tercer remate 28-09-2026 a las 13:30 con base 1,375,000 CRC.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra THAIS LIZETH VIDAL NAVARRO.

article Texto original do edital

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