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Terrain de 193 m² à Sarchí, Alajuela

location_onAlajuela, Sarchí, San Pedro
Propriété n° 0249873Dossier 26-001776-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 11 sept. 2026, 9:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,12× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡7,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 25 août 2026
Nueve horas treinta minutos del 25 de agosto de 2026
schedule 09:30
3 616 000 ₡
TRES MILLONES SEISCIENTOS DIECISÉIS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 3 septembre 2026
09:30 del 3 de septiembre de 2026
schedule 09:30
2 712 000 ₡
DOS MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 11 septembre 2026
09:30 del 11 de septiembre de 2026
schedule 09:30
904 000 ₡
NOVECIENTOS CUATRO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix3 616 000 ₡
Dépôt de garantie1 808 000 ₡
2e enchère
Mise à prix2 712 000 ₡
Dépôt de garantie1 356 000 ₡
3e enchère
Mise à prix904 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Sarchí · valeurs de juin 2019
history Cette carte des valeurs date de juin 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡39 000/m²
Zone 212-04-U01 · Calle Ratoncillal Sur
Terrain de 193 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡7 524 660
0,12×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 88 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère25 août 2026
₡3 616 000· ₡18 742/m²0,48×
2e enchère3 sept. 2026
₡2 712 000· ₡14 056/m²0,36×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0249873
Quote-part005
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-1226492-2008
ProvinceAlajuela
CantonSarchí
DistrictSan Pedro
Emplacement completDistrito 4, San Pedro, Cantón Sarchí, Provincia De Alajuela
SuperficieCIENTO NOVENTA Y DOS METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)192.94 m²
NordEFRAIN MURILLO
SudCALLE PUBLICA
EstCALLE PUBLICA
OuestJOSE BARRANTES Y ALEXIS ZAMORA
Détail completNORTE: EFRAIN MURILLO; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: JOSE BARRANTES Y ALEXIS ZAMORA
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre citada
Référence : 382-10950-01-0901-001
  • Citas: 382-10950-01-0901-001
  • Plano: A-1226492-2008
  • Matrícula: 249873-005
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
  • La subasta se realiza en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE SARCHI contra MARÍA MARIXA ZAMORA NÚÑEZ, EXP 26-001776-1204-CJ, JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
N° de dossier26-001776-1204-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE SARCHI
DéfendeurMARÍA MARIXA ZAMORA NÚÑEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Siège du tribunalGrecia, Alajuela, Costa Rica
JugePatricia Eugenia Cedeño Leiton
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àdieciséis horas con cuatro minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiséis
Date2026-07-24

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE SARCHI contra MARÍA MARIXA ZAMORA NÚÑEZ, ref. finca matrícula 249873-005, ubicada en San Pedro, Cantón Sarchí, Provincia de Alajuela; primer remate 25-08-2026 con bases de 3,616,000 CRC; segundas y terceras subastas con bases 2,712,000 CRC y 904,000 CRC respectivamente. Notas sobre pagos y publicación del edicto.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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