Ativo

Terreno de 193 m² em Sarchí, Alajuela

location_onAlajuela, Sarchí, San Pedro
Matrícula 0249873Processo 26-001776-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 11 de set. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,12× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 25 de agosto de 2026
Nueve horas treinta minutos del 25 de agosto de 2026
schedule 09:30
₡ 3.616.000
TRES MILLONES SEISCIENTOS DIECISÉIS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 3 de setembro de 2026
09:30 del 3 de septiembre de 2026
schedule 09:30
₡ 2.712.000
DOS MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 11 de setembro de 2026
09:30 del 11 de septiembre de 2026
schedule 09:30
₡ 904.000
NOVECIENTOS CUATRO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 3.616.000
Depósito para participar₡ 1.808.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.712.000
Depósito para participar₡ 1.356.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 904.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Sarchí · valores de junho de 2019
history Este mapa de valores é de junho de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡39.000/m²
Zona 212-04-U01 · Calle Ratoncillal Sur
Terreno de 193 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡7.524.660
0,12×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 88% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão25 de ago. de 2026
₡3.616.000· ₡18.742/m²0,48×
2º leilão3 de set. de 2026
₡2.712.000· ₡14.056/m²0,36×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0249873
Fração005
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralA-1226492-2008
ProvínciaAlajuela
CantãoSarchí
DistritoSan Pedro
Localização completaDistrito 4, San Pedro, Cantón Sarchí, Provincia De Alajuela
MedidaCIENTO NOVENTA Y DOS METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)192.94 m²
NorteEFRAIN MURILLO
SulCALLE PUBLICA
LesteCALLE PUBLICA
OesteJOSE BARRANTES Y ALEXIS ZAMORA
Detalhe completoNORTE: EFRAIN MURILLO; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: JOSE BARRANTES Y ALEXIS ZAMORA
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre citada
Referência: 382-10950-01-0901-001
  • Citas: 382-10950-01-0901-001
  • Plano: A-1226492-2008
  • Matrícula: 249873-005
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
  • La subasta se realiza en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE SARCHI contra MARÍA MARIXA ZAMORA NÚÑEZ, EXP 26-001776-1204-CJ, JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
Nº do processo26-001776-1204-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE SARCHI
RéuMARÍA MARIXA ZAMORA NÚÑEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Localização do tribunalGrecia, Alajuela, Costa Rica
JuizPatricia Eugenia Cedeño Leiton
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdieciséis horas con cuatro minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiséis
Data2026-07-24

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE SARCHI contra MARÍA MARIXA ZAMORA NÚÑEZ, ref. finca matrícula 249873-005, ubicada en San Pedro, Cantón Sarchí, Provincia de Alajuela; primer remate 25-08-2026 con bases de 3,616,000 CRC; segundas y terceras subastas con bases 2,712,000 CRC y 904,000 CRC respectivamente. Notas sobre pagos y publicación del edicto.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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