edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001780-1200-CJ
PUNTARENAS, BUENOS AIRES, BUENOS AIRES
Precio Base (1º Remate) CRC 5,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001780-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoEMILIANO VILLANUEVA VILLANUEVA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur
Cronograma de Remates
1º Remate
September 8, 2026
08 de setiembre de 2026
nueve horas treinta minutos
CRC 5,000,000
BASE DE CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 17, 2026
17 de setiembre de 2026
nueve horas treinta minutos
CRC 3,750,000
BASE DE TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
September 24, 2026
24 de setiembre de 2026
nueve horas treinta minutos
CRC 1,250,000
BASE DE UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1
Finca / Matrícula0166462
Derecho000
Tipoterreno DE REPASTO, BANANO Y CACAO
Plano Catastrado613160292009
Ubicación y Medida
ProvinciaPUNTARENAS
CantónBUENOS AIRES
DistritoBUENOS AIRES
Ubicación CompletaDISTRITO 1-BUENOS AIRES, CANTÓN 3 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.
MedidaVEINTIUN MIL OCHENTA Y CINCO METROS CON SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)21,085.8 m²
Linderos
NorteNORTE MARIO MADRIGAL VARGAS
SurSUR MARIO MADRIGAL VARGAS
EsteESTE MARIO MADRIGAL VARGAS, QUEBRADA EN MEDIO
OesteOESTE CALLE PUBLICA DE DIEZ METROS DE ANCHO CON UN FRENTE DE NOVENTA Y CINCO METROS CON SESENTA CENTIMETROS.
Detalle CompletoNorte: MARIO MADRIGAL VARGAS; Sur: MARIO MADRIGAL VARGAS; Este: MARIO MADRIGAL VARGAS, QUEBRADA EN MEDIO; Oeste: CALLE PUBLICA DE DIEZ METROS DE ANCHO CON UN FRENTE DE 95 METROS CON 60 CM.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- La subasta se publicará por dos veces según lo publicado.
- Precio base y fechas ajustadas a lo señalado en el edicto.
Condiciones del Remate
- Pago de la base en cada remate conforme a lo indicado.
- Si no hay postores en el primer remate, se realizará el segundo remate con la base correspondiente.
- Si continúa sin oferentes, se celebrará el tercer remate con la base correspondiente.
Emisión
JuezBrenda Mena Ureña
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora de emisión: catorce horas con cuarenta y siete minutos del siete de Julio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-07-07
Resumen
Edicto de remate de finca en Puntarenas (matrícula 166462) libre de gravámenes, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria de Municipalidad de Buenos Aires contra Emiliano Villanueva Villanueva. Publicación N° 2026203666, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento sesenta y seis mil cuatrocientos sesenta y dos, derecho 000, la cual es terreno DE REPASTO, BANANO Y CACAO.- Situada en el DISTRITO 1-BUENOS AIRES, CANTÓN 3 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE MARIO MADRIGAL VARGAS; al SUR MARIO MADRIGAL VARGAS; al ESTE MARIO MADRIGAL VARGAS, QUEBRADA EN MEDIO y al OESTE CALLE PUBLICA DE DIEZ METROS DE ANCHO CON UN FRENTE DE NOVENTA Y CINCO METROS CON SESENTA CENTIMETROS.- MIDE: VEINTIUN MIL OCHENTA Y CINCO METROS CON SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra EMILIANO VILLANUEVA VILLANUEVA EXP:26-001780-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y siete minutos del siete de Julio del dos mil veintiséis. Brenda Mena Ureña, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203666, publicación número: 1 de 2