Ativo

Terreno de 200 m² em Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Matrícula 0158707Processo 26-001781-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 14 de out. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,69× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de setembro de 2026
veintiocho de setiembre de dos mil veintiseis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 16.443.200
16443200 CRC
100% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 16.443.200
Depósito para participar₡ 8.221.600
2º leilão
Lance mínimo₡ 12.332.400
Depósito para participar₡ 6.166.200
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.110.800
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 603-01-U07 · Plancha
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡30.000/m² (603-01-U07) e rural ₡950/m² (603-01-R07 · Punta de). Mostramos o valor urbano porque o terreno (200 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 200 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.000.000
0,69×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 31% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão28 de set. de 2026
₡16.443.200· ₡82.216/m²2,74×
2º leilão6 de out. de 2026
₡12.332.400· ₡61.662/m²2,06×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0158707
Província do registroMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
Fração000
TipoTerreno para construir Lote 12-A
Planta cadastral611538822007
ProvínciaPuntarenas
CantãoBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Localização completaDistrito 01, Cantón 03 Buenos Aires, Provincia Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
NorteURBANIZACION LAS VEGAS-LAS RANDAS S.A
SulAVENIDA UNO
LesteLOTE 13-A
OesteLOTE 11-A
Detalhe completoAl Norte: Urbanizacion Las Vegas-Las Randas S.A; Al Sur: Avenida Uno; Al Este: Lote 13-A; Al Oeste: Lote 11-A.
  • Remate por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Buenos Aires contra Sergey Jose Zuniga Nuñez.
  • Oferta con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Se señalan las nueve horas cero minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis.
  • En caso de no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de 12332400 CRC (75% de la base original).
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de 4110800 CRC (25% de la base original).
Nº do processo26-001781-1200-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
RéuSERGEY JOSE ZUÑIGA NUÑEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Localização do tribunalZona Sur, Puntarenas
JuizJosé Ricardo Cerdas Monge
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emquince horas con veintiuno minutos
Data2026-07-13

Edicto de remate judicial por ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Buenos Aires contra Sergey Jose Zúniga Núñez. Subasta de finca matrícula 158707-000 en Puntarenas, Lot 12-A, con base inicial de 16,443,200 CRC; remates posteriores a 12,332,400 CRC (75% de la base) y 4,110,800 CRC (25% de la base). Publicación del edicto y condiciones de remate.

  • Notas: Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Expediente: EXP:26-001781-1200-CJ.

article Texto original do edital

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