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Maison de 528 m² à Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Cariari
Propriété n° 0078121Dossier 26-001795-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 3 juil. 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,97× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 17 juin 2026
17 de junio de 2026
schedule 13:30
33 199 200,83 ₡
33,199,200.83
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 25 juin 2026
25 de junio de 2026
schedule 13:30
24 899 400,62 ₡
24,899,400.62
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 3 juillet 2026
3 de julio de 2026
schedule 13:30
8 299 800,2 ₡
8,299,800.20
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix33 199 201 ₡
Dépôt de garantie16 599 600 ₡
2e enchère
Mise à prix24 899 401 ₡
Dépôt de garantie12 449 700 ₡
3e enchère
Mise à prix8 299 800 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Pococí · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡8 000/m²
Zone 702-05-U22 · Nazaret - Cariari
Terrain de 528 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 221 440
1,97×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 97 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère17 juin 2026
₡33 199 201· ₡62 915/m²7,86×
2e enchère25 juin 2026
₡24 899 401· ₡47 187/m²5,90×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0078121
Quote-part000
TypeTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA MIXTA
Plan cadastralL-0509352-1983
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictCariari
Emplacement completDistrito 5-Cariari, Cantón Pococí, Provincia Limón
Superficie527.68 m2
Surface (m²)527.68 m²
NordDolores Ruiz Ruiz
SudCalle Publica
EstCalle Publica
OuestEdwin Antonio Mesén Mesén
Détail completNorte: Dolores Ruiz Ruiz; Sur: Calle Publica; Este: Calle Publica; Oeste: Edwin Antonio Mesén Mesén
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
  • Plano: L-0509352-1983
  • Superficie del inmueble: 527.68 m2
  • EXP: 26-001795-1209-CJ
  • Banco: BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
  • Demandado: FREDDY ALBERTO CHINCHILLA RODRIGUEZ
N° de dossier26-001795-1209-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurFREDDY ALBERTO CHINCHILLA RODRIGUEZ
TribunalJuzgado de Cobro de Pococí
Siège du tribunalPococí, Limón
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à11 de mayo de 2026
Date2026-05-11

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Limón, Cariari, Pococí. Matrícula 78,121, derecho 000; terreno de solar con una casa mixta. Base inicial 33,199,200.83 CRC; remate siguiente a 24,899,400.62 CRC (75%) y tercer remate a 8,299,800.20 CRC (25%). Fechas de subasta: 17-06-2026 (primero), 25-06-2026 (segundo) y 03-07-2026 (tercero). Juzgado de Cobro de Pococí; Exp. 26-001795-1209-CJ; Banco Popular y de Desarrollo Comunal vs Freddy Alberto Chinchilla Rodríguez. Publicación de edicto: dos veces, primera con al menos cinco días de antelación; pago con cheque certificado a favor del despacho.

  • Se remata la finca del partido de Limón, matrícula 78,121, derecho 000; terreno de solar con una casa mixta.
  • Base inicial: 33,199,200.83 CRC; libre de gravámenes y anotaciones.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación.

article Texte original de l'avis de vente

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