edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001803-1765-CJ
San José, Tibás, Cinco Esquinas
Precio Base (1º Remate) CRC 34,400,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001803-1765-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco de Costa Rica
DemandadoJosé Miguel Rodríguez Vega
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 3, 2026
3 de agosto de 2026 a las 13:30
13:30
CRC 34,400,000
TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
August 11, 2026
11 de agosto de 2026 a las 13:30
13:30
CRC 25,800,000
VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
August 19, 2026
19 de agosto de 2026 a las 13:30
13:30
CRC 8,600,000
OCHO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 246283 - derecho 000 (San José, Tibás, Distrito 2-CINCO ESQUINAS)
Finca / Matrícula0246283
PartidoPropiedad
Derecho000
TipoTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA DE HABITACIÓN EN EL CONSTRUIDA
Plano Catastrado100248221975
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónTibás
DistritoCinco Esquinas
Ubicación CompletaProvincia de San José, Cantón Tibás, Distrito 2-CINCO ESQUINAS, finca matrícula 246283, San José, Costa Rica
MedidaNOVENTA Y UN METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)91.72 m²
Linderos
NorteACERA PUBLICA Y ZONA DE PARQUEO CON 5.42 METROS
SurINVU
EsteINVU
OesteINVU
Detalle CompletoNorte: ACERA PUBLICA Y ZONA DE PARQUEO CON 5.42 M; Sur: INVU; Este: INVU; Oeste: INVU
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
Emisión
JuezMarlene Solís Blanco
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en23 de junio de 2026
Fecha2026-06-23
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria; finca en San José, matrícula 246283, derecho 000; naturaleza: terreno de solar con casa; ubicada en Tibás, Distrito 2-Cinco Esquinas. Base inicial 34,400,000 CRC; remates siguientes a 25,800,000 CRC (75%) y 8,600,000 CRC (25%), con fechas 3/8/2026, 11/8/2026 y 19/8/2026. NOTAS sobre pago con cheque certificado; publicación 1 de 2; Banco de Costa Rica contra José Miguel Rodríguez Vega; Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección III); 23 de junio de 2026; juez Marlene Solís Blanco.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 246283, derecho 000, la cual es terreno: NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA DE HABITACIÓN EN EL CONSTRUIDA. Situada en el DISTRITO 2-CINCO ESQUINAS, CANTON 13-TIBÁS, DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE: ACERA PUBLICA Y ZONA DE PARQUEO CON 5.42 METROS, al SUR: INVU, al ESTE: INVU y al OESTE: INVU. MIDE: NOVENTA Y UN METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del once de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra JOSÉ MIGUEL RODRÍGUEZ VEGA EXP:26-001803-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 23 de junio del año 2026. Licda. Marlene Solís Blanco, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201483, publicación número: 1 de 2