Ativo

Terreno agrícola de 5.000 m² em Pérez Zeledón, San José

location_onSan José, Pérez Zeledón, San Pedro
Matrícula 0672109Processo 26-001809-1200-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 2 de set. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,92× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 17 de agosto de 2026
Nueve horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡ 11.559.125,93
11.559.125,93 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de agosto de 2026
Nueve horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡ 8.669.344,45
8.669.344,45 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 2 de setembro de 2026
Nueve horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡ 2.889.781,48
2.889.781,48 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 11.559.126
Depósito para participar₡ 5.779.563
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.669.344
Depósito para participar₡ 4.334.672
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.889.781
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Pérez Zeledón · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡625/m²
Zona 119-05-R12 · Santa
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡625/m² (119-05-R12) e urbano ₡8.600/m² (119-05-U12 · Cecilia). Mostramos o valor rural porque o terreno (5.000 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 5,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.125.000
0,92×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão17 de ago. de 2026
₡11.559.126· ₡2.312/m²3,70×
2º leilão25 de ago. de 2026
₡8.669.344· ₡1.734/m²2,77×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0672109
Fração000
TipoTerreno de caña
Planta cadastral118756842016
ProvínciaSan José
CantãoPérez Zeledón
DistritoSan Pedro
Localização completaDistrito 05 San Pedro, Cantón 19 Pérez Zeledón, Provincia San José
Medidacinco mil metros cuadrados
Área (m²)5,000 m²
NorteNorte: CALLEJÓN DE ACCESO DE 4 METROS; OLGA ROJAS RODRÍGUEZ Y LEONARDO CESPEDES ORTIZ
SulSUR: LEONARDO CESPEDES ORTIZ
LesteESTE: LEONARDO CESPEDES ORTIZ
OesteOESTE: LEONARDO CESPEDES ORTIZ
Detalhe completoNorte: CALLEJÓN DE ACCESO DE 4 METROS, OLGA ROJAS RODRÍGUEZ Y LEONARDO CESPEDES ORTIZ; Sur: LEONARDO CESPEDES ORTIZ; Este: LEONARDO CESPEDES ORTIZ; Oeste: LEONARDO CESPEDES ORTIZ
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesN/A
  • Finca a rematar libre de gravámenes hipotecarios y sujeto a las condiciones del presente edicto
  • Remates con posibilidad de pago mediante cheque certificado a nombre de este despacho
Nº do processo26-001809-1200-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuKELVIN JOSÉ QUIROS ELIZONDO
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Localização do tribunalZona Sur, Costa Rica
JuizFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emocho horas con veintinue minutos del nueve de Julio del dos mil veintiséis
Data2026-07-09

Edicto de remate de finca ubicada en San Pedro, Pérez Zeledón (San José), en proceso de ejecución hipotecaria, con tres remates y notas sobre pagos por cheque certificado.

  • Hora y fecha de emisión verificadas en el edicto.

article Texto original do edital

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