edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001810-1200-CJ
Puntarenas, Buenos Aires, Volcán
Precio Base (1º Remate) CRC 2,828,870
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 9, 2026
08:00, 9 de octubre de 2026
08:00
CRC 2,828,870
DOS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
October 19, 2026
08:00, 19 de octubre de 2026
08:00
CRC 2,121,650
DOS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 27, 2026
08:00, 27 de octubre de 2026
08:00
CRC 707,218
SETECIENTOS SIETE MIL DOSCIENTOS DIECISIETE COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 2,828,870
Depósito para participarCRC 1,414,435
2º Remate
BaseCRC 2,121,650
Depósito para participarCRC 1,060,825
3º Remate
BaseCRC 707,218
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca objeto de remate
Finca / Matrícula0067029
Derecho001
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoP-0830393-1989
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoVolcán
Ubicación CompletaDistrito 02 Volcán, Cantón 03 Buenos Aires, Provincia de Puntarenas
MedidaDOS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON TREINTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)2,792 m²
Linderos
NorteCALLE PÚBLICA
SurCARLOS ILAMA Y OTRO
EsteCALLE PÚBLICA Y OTROS
OesteALEJANDRA VILLA NUEVA Y OTRO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR CARLOS ILAMA Y OTRO; al ESTE CALLE PÚBLICA Y OTROS y al OESTE ALEJANDRA VILLA NUEVA Y OTRO.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- EXP: 26-001810-1200-CJ
- Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Condiciones del Remate
- Remates sujeto a las estipulaciones del proceso de Ejecución Hipotecaria
- Las bases son porcentuales respecto de la base original
Información del Caso
Expediente26-001810-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoSEIDY MILENA VARGAS SALAZAR
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur, Puntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezCarlos Contreras Reyes
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con treinta y nueve minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis.
Fecha2026-08-13
Resumen
Edicto de remate judicial hipotecario en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra SEIDY MILENA VARGAS SALAZAR, EXP: 26-001810-1200-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur. Remata finca en Puntarenas con base inicial de 2,828,871.63 CRC, remates siguientes a 9 oct 2026 (8:00), 19 oct 2026 (8:00) y 27 oct 2026 (8:00) con bases de 2,121,653.72 CRC (75%) y 707,217.91 CRC (25%) respectivamente. NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- REF: 000 19251 000
- CITAS: 0381-00014061-01-0900-001
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 000 19251 000 CITAS: 0381-00014061-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número sesenta y siete mil veintinueve, derecho 001, PLANO P-0830393-1989, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 02 VOLCÁN, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR CARLOS ILAMA Y OTRO; al ESTE CALLE PÚBLICA Y OTROS y al OESTE ALEJANDRA VILLA NUEVA Y OTRO.- MIDE: DOS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON TREINTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO VEINTIÚN MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS SIETE MIL DOSCIENTOS DIECISIETE COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra SEIDY MILENA VARGAS SALAZAR EXP:26-001810-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta y nueve minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207425, publicación número: 1 de 2