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Maison de 325 m² à Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Volcán
Propriété n° 0169553Dossier 26-001811-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 14 sept. 2026, 9:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,33× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 27 août 2026
nueve horas treinta minutos del veintisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule 09:30
6 000 000 ₡
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 4 septembre 2026
nueve horas treinta minutos del cuatro de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 09:30
4 500 000 ₡
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 14 septembre 2026
nueve horas treinta minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 09:30
1 500 000 ₡
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix6 000 000 ₡
Dépôt de garantie3 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix4 500 000 ₡
Dépôt de garantie2 250 000 ₡
3e enchère
Mise à prix1 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡14 000/m²
Zone 603-02-U06 · El Cacao
Terrain de 325 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 555 600
0,33×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 67 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère27 août 2026
₡6 000 000· ₡18 439/m²1,32×
2e enchère4 sept. 2026
₡4 500 000· ₡13 829/m²0,99×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0169553
Quote-part001
Typeterreno DE CASA Y SOLAR
Plan cadastral611626732007
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictVolcán
Emplacement completDistrito 2-Volcán, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
Superficie325.40 m2
Surface (m²)325.4 m²
NordNORTE: DEMETRIO VARGAS MATA
SudSUR: XINIA NUÑEZ BADILLA
EstESTE: CALLE PUBLICA CON 19 METROS 61 CENTIMETROS
OuestOESTE: COSME DAMINA BADILLA BARRANTES
Détail completCOLINDA: al NORTE DEMETRIO VARGAS MATA; al SUR XINIA NUÑEZ BADILLA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 19 METROS 61 CENTIMETROS y al OESTE COSME DAMINA BADILLA BARRANTES.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Propiedad única subastable: finca de casa y solar en Puntarenas.
  • Base de 6,000,000 CRC para la primera subasta; siguientes remates reducen al 75% y 25% de la base original.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra SIRLENE DE LOS ANGELES MOYA ORTEGA EXP:26-001811-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.
N° de dossier26-001811-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DéfendeurSIRLENE DE LOS ANGELES MOYA ORTEGA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Siège du tribunalZona Sur
JugeBrenda Mena Ureña
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àHora y fecha de emisión: once horas con dieciséis minutos del uno de Julio del dos mil veintiséis.
Date2026-07-01

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Buenos Aires contra Sirlene de los Angeles Moya Ortega, relativo a una finca en Puntarenas matrícula 169553, derecho 001, con tres remates y condiciones de pago e publicación.

  • BASE DE SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS; libre de gravámenes hipotecarios, pero con prohibiciones Artículo 16 Ley 7599.
  • Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra SIRLENE DE LOS ANGELES MOYA ORTEGA EXP:26-001811-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.
  • Referencias: N° de referencia 2026202883; Publicación 1 de 2.

article Texte original de l'avis de vente

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