edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-001812-1205-CJ

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Precio Base (1º Remate) CRC 12,700,000
description Finca: 0233648
square_foot Área: 350 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE

map Ubicación en Mapa

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today November 12, 2026
12 de noviembre de 2026
schedule 15:30
CRC 12,700,000
DOCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today November 20, 2026
20 de noviembre de 2026
schedule 15:30
CRC 9,525,000
NUEVE MILLONES QUINIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today November 30, 2026
30 de noviembre de 2026
schedule 15:30
CRC 3,175,000
TRES MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 12,700,000
Depósito para participarCRC 6,350,000
2º Remate
BaseCRC 9,525,000
Depósito para participarCRC 4,762,500
3º Remate
BaseCRC 3,175,000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #1 — Finca para construir - matrícula 233648, derecho 000

Finca / Matrícula0233648
Derecho000
TipoTerreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-2127833-2019

place Ubicación y Medida

ProvinciaGuanacaste
CantónCañas
DistritoCañas
Ubicación CompletaSituada en El Distrito 1-Cañas, Canton 6-Cañas, Provincia de Guanacaste
Medida350 metros cuadrados
Área (m²)350 m²

crop_free Linderos

NorteMELZAR LOPEZ CASTRO
SurMELZAR LOPEZ CASTRO
EsteCALLE PUBLICA
OesteMELZAR LOPEZ CASTRO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE MELZAR LOPEZ CASTRO SUR: MELZAR LOPEZ CASTRO ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTE METROS LINEALES OESTE: MELZAR LOPEZ CASTRO

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasHIPOTECA LEGAL LEY 7052

checklist Condiciones del Remate

  • Se señalan las quince horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis para el primer remate.
  • Si no hay postores, el segundo remate se llevará a cabo a las quince horas treinta minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con base de 9,525,000 CRC.
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalará a las quince horas treinta minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con base de 3,175,000 CRC.

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today November 12, 2026
12 de noviembre de 2026
schedule 15:30
CRC 12,700,000
DOCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today November 20, 2026
20 de noviembre de 2026
schedule 15:30
CRC 9,525,000
NUEVE MILLONES QUINIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today November 30, 2026
30 de noviembre de 2026
schedule 15:30
CRC 3,175,000
TRES MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 12,700,000
Depósito para participarCRC 6,350,000
2º Remate
BaseCRC 9,525,000
Depósito para participarCRC 4,762,500
3º Remate
BaseCRC 3,175,000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #2 — Finca para construir - matrícula 233648, derecho 000

Finca / Matrícula233648
Derecho000
TipoTerreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-2127833-2019

place Ubicación y Medida

ProvinciaGuanacaste
CantónCañas
DistritoDistrito 1-Cañas
Ubicación CompletaSituada en El Distrito 1-Cañas, Canton 6-Cañas, Provincia de Guanacaste
Medida350 metros cuadrados
Área (m²)350 m²

crop_free Linderos

NorteMELZAR LOPEZ CASTRO
SurMELZAR LOPEZ CASTRO
EsteCALLE PUBLICA
OesteMELZAR LOPEZ CASTRO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE MELZAR LOPEZ CASTRO SUR: MELZAR LOPEZ CASTRO ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTE METROS LINEALES OESTE: MELZAR LOPEZ CASTRO

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasHIPOTECA LEGAL LEY 7052

visibility Observaciones Detalladas

  • Citas: 2020-197458-01-0004-001
  • Hora y fecha de emisión: 17:42 del 29 de julio de 2026
  • Referencia N°: 2026207533, publicación número: 1 de 2

checklist Condiciones del Remate

  • Se señalan las quince horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis para el primer remate.
  • Si no hay postores, el segundo remate se llevará a cabo a las quince horas treinta minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con base de 9,525,000 CRC.
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalará a las quince horas treinta minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con base de 3,175,000 CRC.

info Información del Caso

Expediente26-001812-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoZENEYDA JACQUELINE RIVERA BLANDON
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica

person Emisión

JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endiecisiete horas con cuarenta y dos minutos del veintinueve de Julio del dos mil veintiseis.
Fecha2026-07-29

summarize Resumen

Edicto de remate de una finca en Guanacaste (matrícula 233648), base 12,700,000 CRC, Hipoteca Legal Ley 7052; citas: 2020-197458-01-0004-001; remates programados para 12/11/2026 a las 15:30, 20/11/2026 a las 15:30 y 30/11/2026 a las 15:30. Proceso de Ejecución Hipotecaria de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ZENEYDA JACQUELINE RIVERA BLANDON; EXP 26-001812-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Emisión 29/07/2026 a las 17:42, ante la Licda. Gabriela Rojas Astorga.

note Notas Generales

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Exp: 26-001812-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2020-197458-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 233648, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-CAÑAS CANTON 6-CAÑAS, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE MELZAR LOPEZ CASTRO SUR: MELZAR LOPEZ CASTRO ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTE METROS LINEALES OESTE: MELZAR LOPEZ CASTRO MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS PLANO: G-2127833-2019. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ZENEYDA JACQUELINE RIVERA BLANDON EXP:26-001812-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con cuarenta y dos minutos del veintinueve de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026207533, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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