edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-001819-1200-CJ

location_onPUNTARENAS, BUENOS AIRES, BIOLLEY
Precio Base (1º Remate) CRC 9,419,490,000
description Finca: 0176961
square_foot Área: 42,051 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-001819-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoJUAN CARLOS VENEGAS JIMENEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur, I Circuito Judicial
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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 20, 2026
veinte de agosto de dos mil veintiseis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 9,419,490,000
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today August 28, 2026
veintiocho de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 7,064,570
SIETE MILLONES SESENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today September 7, 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 2,354,860
DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1

Finca / Matrícula0176961
PartidoMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
Derecho000
Tipoterreno de cafe y tacotal
Plano Catastrado614163782010

place Ubicación y Medida

ProvinciaPUNTARENAS
CantónBUENOS AIRES
DistritoBIOLLEY
Ubicación CompletaDistrito 8-BIOLLEY, Canton 3-BUENOS AIRES, Provincia de PUNTARENAS
MedidaCUARENTA Y DOS MIL CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)42,051 m²

crop_free Linderos

NorteSERVIDUMBRE AGRICOLA DE 7 METROS
SurRIO CANASTA
EsteSANOS GARCIA LOPEZ
OesteJUAN CARLOS VENEGAS JIMENEZ
Detalle CompletoNorte: servidumbre agricola de 7 metros; Sur: Rio Canasta; Este: Sanos Garcia Lopez; Oeste: Juan Carlos Venegas Jimenez.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Servidumbres

servidumbre agricola
servidumbre agrícola de 7 metros

visibility Observaciones Detalladas

checklist Condiciones del Remate

  • Edicto de remate conforme al PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra JUAN CARLOS VENEGAS JIMENEZ

person Emisión

JuezJosé Ricardo Cerdas Monge
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido encatorce horas con dos minutos del treinta de Junio del dos mil veintiséis
Fecha2026-06-30

summarize Resumen

Edicto de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria ordenado por la Municipalidad de Buenos Aires contra Juan Carlos Venegas Jimenez, con matrícula 176961 y finca de 42,051 m2 ubicada en Puntarenas, Distrito 8-Biolley, Cantón Buenos Aires. Remates: 20-08-2026 base 9,419,492,424 CRC; 75% base 7,064,568 CRC el 28-08-2026; 25% base 2,354,856 CRC el 07-09-2026. Notas sobre pago con cheque y publicaciones.

note Notas Generales

  • Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento setenta y seis mil novecientos sesenta y uno, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE CAFE Y TACOTAL. Situada en el DISTRITO 8-BIOLLEY, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE AGRICOLA DE 7METROS, DANIEL SUAREZ MAYORGA, MARIANELA AMADOR FLORES Y JUAN CARLOS CENTENO FLORES; al SUR RIO CANASTA; al ESTE SANOS GARCIA LOPEZ y al OESTE JUAN CARLOS VENEGAS JIMENEZ. MIDE: CUARENTA Y DOS MIL CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SESENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra JUAN CARLOS VENEGAS JIMENEZ EXP:26-001819-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con dos minutos del treinta de Junio del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026202714, publicación número: 1 de 2
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