edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001819-1200-CJ
PUNTARENAS, BUENOS AIRES, BIOLLEY
Precio Base (1º Remate) CRC 9,419,490,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001819-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoJUAN CARLOS VENEGAS JIMENEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur, I Circuito Judicial
Cronograma de Remates
1º Remate
August 20, 2026
veinte de agosto de dos mil veintiseis
nueve horas cero minutos
CRC 9,419,490,000
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
August 28, 2026
veintiocho de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 7,064,570
SIETE MILLONES SESENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
September 7, 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 2,354,860
DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1
Finca / Matrícula0176961
PartidoMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
Derecho000
Tipoterreno de cafe y tacotal
Plano Catastrado614163782010
Ubicación y Medida
ProvinciaPUNTARENAS
CantónBUENOS AIRES
DistritoBIOLLEY
Ubicación CompletaDistrito 8-BIOLLEY, Canton 3-BUENOS AIRES, Provincia de PUNTARENAS
MedidaCUARENTA Y DOS MIL CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)42,051 m²
Linderos
NorteSERVIDUMBRE AGRICOLA DE 7 METROS
SurRIO CANASTA
EsteSANOS GARCIA LOPEZ
OesteJUAN CARLOS VENEGAS JIMENEZ
Detalle CompletoNorte: servidumbre agricola de 7 metros; Sur: Rio Canasta; Este: Sanos Garcia Lopez; Oeste: Juan Carlos Venegas Jimenez.
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
servidumbre agricola
servidumbre agrícola de 7 metros
Observaciones Detalladas
Condiciones del Remate
- Edicto de remate conforme al PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra JUAN CARLOS VENEGAS JIMENEZ
Emisión
JuezJosé Ricardo Cerdas Monge
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido encatorce horas con dos minutos del treinta de Junio del dos mil veintiséis
Fecha2026-06-30
Resumen
Edicto de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria ordenado por la Municipalidad de Buenos Aires contra Juan Carlos Venegas Jimenez, con matrícula 176961 y finca de 42,051 m2 ubicada en Puntarenas, Distrito 8-Biolley, Cantón Buenos Aires. Remates: 20-08-2026 base 9,419,492,424 CRC; 75% base 7,064,568 CRC el 28-08-2026; 25% base 2,354,856 CRC el 07-09-2026. Notas sobre pago con cheque y publicaciones.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento setenta y seis mil novecientos sesenta y uno, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE CAFE Y TACOTAL. Situada en el DISTRITO 8-BIOLLEY, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE AGRICOLA DE 7METROS, DANIEL SUAREZ MAYORGA, MARIANELA AMADOR FLORES Y JUAN CARLOS CENTENO FLORES; al SUR RIO CANASTA; al ESTE SANOS GARCIA LOPEZ y al OESTE JUAN CARLOS VENEGAS JIMENEZ. MIDE: CUARENTA Y DOS MIL CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SESENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra JUAN CARLOS VENEGAS JIMENEZ EXP:26-001819-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con dos minutos del treinta de Junio del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202714, publicación número: 1 de 2