edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001820-1200-CJ
Puntarenas, Buenos Aires, Biolley
Precio Base (1º Remate) CRC 12,707,900
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
August 17, 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 12,707,900
DOCE MILLONES SETECIENTOS SIETE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 25, 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 9,530,920
NUEVE MILLONES QUINIENTAS TREINTA MIL NOVECIENTOS DIECIOCHO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 2, 2026
dos de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 3,176,970
TRES MILLONES CIENTO SETENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 12,707,900
Depósito para participarCRC 6,353,950
2º Remate
BaseCRC 9,530,920
Depósito para participarCRC 4,765,460
3º Remate
BaseCRC 3,176,970
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas
Finca / Matrícula0128430
Derecho000
Tipoterreno PARA LA AGRICULTURA
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoBiolley
Ubicación CompletaDistrito 08 Biolley, Cantón 03 Buenos Aires, Provincia de Puntarenas
Medida29897.42 m2
Área (m²)29,897.4 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 7 METROS 43 CENTIMETROS E ISAIAS GARCIA SANCHEZ
SurISAIAS GARCIA SANCHEZ
EsteISAIAS GARCIA SANCHEZ
OesteIGNACIO OJEDA DAVILA
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON 7 METROS 43 CENTIMETROS E ISAIAS GARCIA SANCHEZ; SUR: ISAIAS GARCIA SANCHEZ; ESTE: ISAIAS GARCIA SANCHEZ; OESTE: IGNACIO OJEDA DAVILA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condiciones del Remate
- Se publica edicto de remate para el día 17 de agosto de 2026 a las 14:00 hrs.
- Si no hay postores, remate subsiguiente a 25 de agosto de 2026 a las 14:00 hrs, con base de 9,530,918.88 CRC 75% de la base original.
- Si no hay oferentes, remate final a 2 de septiembre de 2026 a las 14:00 hrs, con base de 3,176,972.96 CRC 25% de la base original.
Información del Caso
Expediente26-001820-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoJUAN CARLOS VENEGAS JIMÉNEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Emisión
JuezFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido encatorce horas con cincuenta y siete minutos del dos de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-02
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra JUAN CARLOS VENEGAS JIMÉNEZ. Finca en Puntarenas, Matrícula 128430, derecho 000, terreno para agricultura. Ubicación Distrito 08 Biolley, Cantón 03 Buenos Aires, Provincia Puntarenas. Remates: 17-08-2026 14:00, 25-08-2026 14:00 (75% de la base), 02-09-2026 14:00 (25% de la base). Base original 12,707,891.84 CRC; pagos con cheque certificado a favor del despacho. Publicación solicitada en dos ocasiones con al menos 5 días de antelación. EXP:26-001820-1200-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur.
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES SETECIENTOS SIETE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento veintiocho mil cuatrocientos treinta, derecho 000, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA.- Situada en el DISTRITO 08 BIOLLEY, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 7 METROS 43 CENTIMETROS E ISAIAS GARCIA SANCHEZ; al SUR ISAIAS GARCIA SANCHEZ; al ESTE ISAIAS GARCIA SANCHEZ y al OESTE IGNACIO OJEDA DAVILA.- MIDE: veintinueve mil ochocientos noventa y siete METROS con cuarenta y dos decímetros CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS TREINTA MIL NOVECIENTOS DIECIOCHO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CIENTO SETENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra JUAN CARLOS VENEGAS JIMÉNEZ EXP:26-001820-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y siete minutos del dos de Julio del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203363, publicación número: 1 de 2