edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001822-1200-CJ
Puntarenas, Buenos Aires, Brunka
Precio Base (1º Remate) CRC 51,935,500
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
August 25, 2026
diez horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 51,935,500
CINCUENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y CINCO MIL QUINIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 2, 2026
diez horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 38,951,600
TREINTA Y OCHO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y UN MIL SEISCIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
September 10, 2026
diez horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 12,983,900
DOCE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 51,935,500
Depósito para participarCRC 25,967,750
2º Remate
BaseCRC 38,951,600
Depósito para participarCRC 19,475,800
3º Remate
BaseCRC 12,983,900
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 172608, derecho 000, terreno de pastos
Finca / Matrícula0172608
Derecho000
Tipoterreno de pastos
Plano Catastrado613977852010
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoBrunka
Ubicación CompletaDistrito 9-Brunka, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia Puntarenas
MedidaCUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)46,371 m²
Linderos
NorteRODRIGO MARTINEZ FUENTES Y QUEBRADA GUAPINOLA
SurCARRETERA INTERAMERICANA Y MARCO TULIO ORTEGA FUENTES Y INVERSIONES MICHELLE NICOLE SOCIEDAD ANONIMA
EsteQUEBRADA GUAPINOLA
OesteRODRIGO MARTINEZ FUENTES
Detalle CompletoNorte: Rodrigo Martinez Fuentes y Quebrada Guapinola; Sur: Carretera Interamericana y Marco Tulio Ortega Fuentes y Inversiones Michelle Nicole Sociedad Anonima; Este: Quebrada Guapínola; Oeste: Rodrigo Martinez Fuentes
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en Puntarenas, con superficie de 46,371 m2; base inicial 51,935,520 CRC; reservas y restricciones citadas; notificación de edicto emitida el 1 de julio de 2026.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
- Se remata por orden en Proceso Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Buenos Aires contra Inversiones Michelle Nicole Sociedad Anonima; EXP 26-001822-1200-CJ.
Información del Caso
Expediente26-001822-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoINVERSIONES MICHELLE NICOLE SOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur
Emisión
JuezBrenda Mena Ureña
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y uno minutos del uno de Julio del dos mil veintiseis.
Fecha2026-07-01
Resumen
Edicto de remate de una finca en Puntarenas, base inicial 51,935,520 CRC; con reservas y restricciones citadas; matrícula 172608, finca de pastos, Distrito 9-Brunka, Cantón 3-Buenos Aires, Puntarenas. Subastas programadas para 25-08-2026 (10:00), 02-09-2026 (10:00) y 10-09-2026 (10:00) con bases 38,951,640 CRC (75%), y 12,983,880 CRC (25%). Exp: 26-001822-1200-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur; Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y CINCO MIL QUINIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 330-11278-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento setenta y dos mil seiscientos ocho, derecho 000, la cual es terreno DE PASTOS. Situada en el DISTRITO 9-BRUNKA, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE RODRIGO MARTINEZ FUENTES Y QUEBRADA GUAPINOLA; al SUR CARRETERA INTERAMERICANA Y MARCO TULIO ORTEGA FUENTES Y INVERSIONES MICHELLE NICOLE SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE QUEBRADA GUAPINOLA y al OESTE RODRIGO MARTINEZ FUENTES. MIDE: CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y UN MIL SEISCIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra INVERSIONES MICHELLE NICOLE SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-001822-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y uno minutos del uno de Julio del dos mil veintiseis. Brenda Mena Ureña, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202889, publicación número: 1 de 2