edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-001824-1200-CJ

location_onPUNTARENAS, BUENOS AIRES, POTRERO GRANDE
Precio Base (1º Remate) CRC 10,508,300
description Finca: 0070549
square_foot Área: 29,539.9 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-001824-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoROLANDO GERARDO DEL CARMEN BEJARANO BERROCAL
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 1, 2026
uno de setiembre de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
CRC 10,508,300
DIEZ MILLONES QUINIENTOS OCHO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 9, 2026
nueve de setiembre de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
CRC 75,881,300
SETENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today September 18, 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
CRC 2,627,090
DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTISIETE MIL OCHENTA Y OCHO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca

Finca / Matrícula0070549
PartidoROLANDO GERARDO DEL CARMEN BEJARANO BERROCAL
Derecho003
TipoTerreno AGRICULTURA LOTE 8 SECCION A

place Ubicación y Medida

ProvinciaPUNTARENAS
CantónBUENOS AIRES
DistritoPOTRERO GRANDE
Ubicación CompletaDistrito Potrero Grande, Cantón Buenos Aires, Provincia Puntarenas
Medida29,539.94 m2
Área (m²)29,539.9 m²

crop_free Linderos

NorteNorte: CALLE
SurSur: RIO CEIBO
EsteEste: LOTE 15
OesteOeste: LOTE 7
Detalle CompletoNorte: CALLE; Sur: RIO CEIBO; Este: LOTE 15; Oeste: LOTE 7

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

checklist Condiciones del Remate

  • La almoneda se realizará conforme a lo establecido en el Proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.

person Emisión

JuezJosé Ricardo Cerdas Monge
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endiez horas con doce minutos del uno de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-01

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario en el que la Municipalidad de Buenos Aires remata una finca en Puntarenas (Matrícula 70549) como resultado de un Proceso de Ejecución Hipotecaria contra Rolando Gerardo del Carmen Bejarano Berrocal. Base inicial de 10,508,349 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero sujeto a limitaciones y citas (CITAS 385-09485-01-0848-001 y 385-09485-01-0849-001) y reserva/ref. 2140/259/001. Remates programados: 1 sep 2026 a las 07:30, 9 sep 2026 a las 07:30 (75% de la base) y 18 sep 2026 a las 07:30 (25% de la base). Publicación obligatoria y nota sobre pago con cheque certificado. Referencia N° 2026203784, publicación 1 de 2.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS OCHO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando LIMITACIONES CITAS: 385-09485-01-0848-001 y CITAS: 385-09485-01-0849-001 COND Y RESERV REF: 2140/259/001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 70549, derecho 003, la cual es terreno AGRICULTURA LOTE 8 SECCION A. Situada en el DISTRITO 03-POTRERO GRANDE, CANTÓN 03-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE; al SUR RIO CEIBO; al ESTE LOTE 15 y al OESTE LOTE 7. MIDE: VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTISIETE MIL OCHENTA Y SIETE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra ROLANDO GERARDO DEL CARMEN BEJARANO BERROCAL EXP:26-001824-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: diez horas con doce minutos del uno de Julio del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026203784, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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