edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001829-1200-CJ
Puntarenas, Buenos Aires, Volcán
Precio Base (1º Remate) CRC 14,386,600
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001829-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoMARLENE BEITA ROBLES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur, Puntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 20, 2026
20 de agosto de 2026
diez horas cero minutos
CRC 14,386,600
CATORCE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS VEINTICUATRO COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
August 28, 2026
28 de agosto de 2026
diez horas cero minutos
CRC 10,790,000
DIEZ MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
September 7, 2026
7 de septiembre de 2026
diez horas cero minutos
CRC 3,596,660
TRES MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca objeto de remate
Finca / Matrícula0087396
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado602310571995
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoVolcán
Ubicación CompletaDistrito Volcán, Cantón Buenos Aires, Provincia Puntarenas, Costa Rica
Medida405.84 m2
Área (m²)405.84 m²
Linderos
NorteMarlene Beita Robles
SurCarretera Interamericana
EsteMarlene Beita Robles
OesteServidumbre de Paso y Marlene Beita Robles
Detalle CompletoNorte: Marlene Beita Robles; Sur: Carretera Interamericana; Este: Marlene Beita Robles; Oeste: Servidumbre de Paso y Marlene Beita Robles
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre de Paso
Traslada servidumbre de paso
Cita: 370-16926-01-0900-001
Observaciones Detalladas
- Mide 405.84 m2.
- Matrícula 87396; derecho 000.
- Propiedad ubicada en Distrito Volcán, Cantón Buenos Aires, Puntarenas.
- Servidumbre de paso citada: 370-16926-01-0900-001; reservas citadas: 370-16926-01-0901-001.
Condiciones del Remate
- La subasta está sujeta a las condiciones habituales de remate hipotecario.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
- La propiedad está libre de gravámenes hipotecarios pero sujeta a servidumbre de paso y reservas citadas.
Emisión
JuezJosé Ricardo Cerdas Monge
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endiez horas con diez minutos del uno de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-01
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Puntarenas, provincia Puntarenas, sobre finca matrícula 87396, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbre de paso y reservas citadas; remates programados para el 20-08-2026, 28-08-2026 y 07-09-2026; expediente 26-001829-1200-CJ; Municipalidad de Buenos Aires contra Marlene Beita Robles.
Notas Generales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra MARLENE BEITA ROBLES.
- Notas: Si paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS VEINTICUATRO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 370-16926-01-0900-001 y RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 370-16926-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ochenta y siete mil trescientos noventa y seis, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-VOLCAN, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE MARLENE BEITA ROBLES; al SUR CARRETERA INTERAMERICANA; al ESTE MARLENE BEITA ROBLES y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO Y MARLENE BEITA ROBLES. MIDE: CUATROCIENTOS CINCO METROS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra MARLENE BEITA ROBLES EXP:26-001829-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: diez horas con diez minutos del uno de Julio del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202850, publicación número: 1 de 2