Active

House (336 m²) in Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Property no. 0180967Case 26-001831-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, Sep 21, 2026, 2:00 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.45× the tax value
Land ≈ ₡9.4 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 2, 2026
dos de setiembre de dos mil veintiseis a las catorce horas
schedule catorce horas cero minutos
₡16,796,150
DIECISEIS MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CIENTO CINCUENTA COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 10, 2026
diez de setiembre de dos mil veintiseis a las catorce horas
schedule catorce horas cero minutos
₡12,597,112.5
DOCE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CIENTO DOCE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 21, 2026
veintiuno de setiembre de dos mil veintiseis a las catorce horas
schedule catorce horas cero minutos
₡4,199,037.5
CUATRO MILLONES CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL TREINTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡16,796,150
Deposit to bid₡8,398,075
2nd Auction
Base price₡12,597,113
Deposit to bid₡6,298,556
3rd Auction
Base price₡4,199,038
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Buenos Aires · values from August 2018
history This value map is from August 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡28,000/m²
Zone 603-01-U10 · La Pista - San Martín - Los Ángeles
336 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡9,408,000
0.45×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 55% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionSep 2, 2026
₡16,796,150· ₡49,989/m²1.79×
2nd auctionSep 10, 2026
₡12,597,112· ₡37,491/m²1.34×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0180967
Registry provinceMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
Share000
TypeTERRENO DE PATIO CON UNA CASA
Cadastral Survey PlanP-1414488-2010
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictBuenos Aires
Full LocationDistrito 01 Buenos Aires, Cantón 03 Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
SizeTRESCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)336 m²
NorthOLMAN ÁNGEL ARIAS DUARTE
SouthLIDIA UVA VALVERDE Y KARLA VANESA ARIAS LEZCANO
EastCALLE PÚBLICA CON 12 M 73 CM
WestOLMAN ANGEL ARIAS DUARTE Y GUSTAVO MÉNDEZ DUARTE
Full DetailNORTE: OLMAN ÁNGEL ARIAS DUARTE; SUR: LIDIA UVA VALVERDE Y KARLA VANESA ARIAS LEZCANO; ESTE: CALLE PÚBLICA CON 12 M 73 CM; OESTE: OLMAN ANGEL ARIAS DUARTE Y GUSTAVO MÉNDEZ DUARTE.
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsRESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0344-00003885-01-0938-001; 0359-00004577-01-0906-001
  • Se exige el pago por transferencia o cheque certificado a favor de este despacho.
  • Si no se presentan postores, se realizará el segundo remate en la fecha indicada.
  • Se advierten las reservaciones y restricciones citadas.
Case Number26-001831-1200-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DefendantANA PATRICIA ARIAS DUARTE
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Court LocationZona Sur
JudgeCarlos Contreras Reyes
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: once horas con dieciocho minutos del uno de Julio del dos mil veintiseis.
Date2026-07-01

Edicto de remate judicial de una finca situada en Puntarenas, Distrito 01 Buenos Aires, Cantón 03 Buenos Aires, matrícula 180967-000, Plano P-1414488-2010, terreno de patio con una casa. Remates fijados para 02/09/2026 a las 14:00, 10/09/2026 a las 14:00 y 21/09/2026 a las 14:00. Proceso de Ejecución Hipotecaria Municipalidad de Buenos Aires vs Ana Patricia Arias Duarte, EXP: 26-001831-1200-CJ.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra ANA PATRICIA ARIAS DUARTE.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Referencia N°: 2026202423, publicación número: 1 de 2

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map