edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001833-1200-CJ
Puntarenas, Buenos Aires, Pilas
Precio Base (1º Remate) CRC 10,273,100
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001833-1200-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoMARIA ALONDR A MENDEZ VENEGAS
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Ubicación del JuzgadoZona Sur, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 28, 2026
28 de agosto de 2026
diez horas cero minutos
CRC 10,273,100
DIEZ MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 7, 2026
7 de setiembre de 2026
diez horas cero minutos
CRC 7,704,080
SETE MILLONES SETECIENTOS CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
September 16, 2026
16 de setiembre de 2026
diez horas cero minutos
CRC 2,568,280
DOS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0205543
Derecho000
TipoFinca para construir
Plano Catastrado618030642015
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoPilas
Ubicación CompletaDistrito 5-Pilas, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia Puntarenas
Medida395 m²
Área (m²)395 m²
Linderos
NorteVIDAL BARBOZA RIVERA
SurVIDAL BARBOZA RIVERA
EsteCALLE PUBLICA
OesteVIDAL BARBOZA RIVERA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE VIDAL BARBOZA RIVERA; al SUR VIDAL BARBOZA RIVERA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE VIDAL BARBOZA RIVERA.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesNinguna
Servidumbres
Servidumbre de agua
Servidumbre de paso de agua
Cita: 2015-61944-01-0015-001
Observaciones Detalladas
- El edicto indica que el cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- La subasta se publicará en dos fechas consecutivas.
Condiciones del Remate
- Remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- Base de 10,273,140 CRC
- Subasta por orden de ejecución hipotecaria
Emisión
JuezBrenda Mena Ureña
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en14:32 del 2 de julio de 2026
Fecha2026-07-02
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Puntarenas, en proceso de ejecución hipotecaria entre la Municipalidad de Buenos Aires y Maria Alondra Mendez Venegas. Referencia N° 2026203165; publicación 1 de 2. Primera subasta 28-08-2026 con base de 10,273,140 CRC; segundas y terceras subastas a 75% y 25% de la base original. Notas sobre cheque certificado y publicaciones requeridas.
Notas Generales
- NOTA: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONESCITAS: 31300084-01-0901-001, PROHIBICIONES REF: 2194-249-001 CITAS: 313-00084-010902-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 323-11838-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA CITAS: 2015-61944-01-0015-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos cinco mil quinientos cuarenta y tres, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-PILAS, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE VIDAL BARBOZA RIVERA; al SUR VIDAL BARBOZA RIVERA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE VIDAL BARBOZA RIVERA. MIDE: TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SETECIENTOS CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra MARIA ALONDRA MENDEZ VENEGAS EXP:26-001833-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y dos minutos del dos de Julio del dos mil veintiséis. Brenda Mena Ureña, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203165, publicación número: 1 de 2