edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-001833-1200-CJ

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Pilas
Precio Base (1º Remate) CRC 10,273,100
description Finca: 0205543
square_foot Área: 395 m²
gavel Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-001833-1200-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoMARIA ALONDR A MENDEZ VENEGAS
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Ubicación del JuzgadoZona Sur, Costa Rica
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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 28, 2026
28 de agosto de 2026
schedule diez horas cero minutos
CRC 10,273,100
DIEZ MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 7, 2026
7 de setiembre de 2026
schedule diez horas cero minutos
CRC 7,704,080
SETE MILLONES SETECIENTOS CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today September 16, 2026
16 de setiembre de 2026
schedule diez horas cero minutos
CRC 2,568,280
DOS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca

Finca / Matrícula0205543
Derecho000
TipoFinca para construir
Plano Catastrado618030642015

place Ubicación y Medida

ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoPilas
Ubicación CompletaDistrito 5-Pilas, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia Puntarenas
Medida395 m²
Área (m²)395 m²

crop_free Linderos

NorteVIDAL BARBOZA RIVERA
SurVIDAL BARBOZA RIVERA
EsteCALLE PUBLICA
OesteVIDAL BARBOZA RIVERA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE VIDAL BARBOZA RIVERA; al SUR VIDAL BARBOZA RIVERA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE VIDAL BARBOZA RIVERA.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesNinguna

Servidumbres

Servidumbre de agua
Servidumbre de paso de agua
Cita: 2015-61944-01-0015-001

visibility Observaciones Detalladas

  • El edicto indica que el cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • La subasta se publicará en dos fechas consecutivas.

checklist Condiciones del Remate

  • Remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Base de 10,273,140 CRC
  • Subasta por orden de ejecución hipotecaria

person Emisión

JuezBrenda Mena Ureña
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en14:32 del 2 de julio de 2026
Fecha2026-07-02

summarize Resumen

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Puntarenas, en proceso de ejecución hipotecaria entre la Municipalidad de Buenos Aires y Maria Alondra Mendez Venegas. Referencia N° 2026203165; publicación 1 de 2. Primera subasta 28-08-2026 con base de 10,273,140 CRC; segundas y terceras subastas a 75% y 25% de la base original. Notas sobre cheque certificado y publicaciones requeridas.

note Notas Generales

  • NOTA: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONESCITAS: 31300084-01-0901-001, PROHIBICIONES REF: 2194-249-001 CITAS: 313-00084-010902-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 323-11838-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA CITAS: 2015-61944-01-0015-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos cinco mil quinientos cuarenta y tres, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-PILAS, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE VIDAL BARBOZA RIVERA; al SUR VIDAL BARBOZA RIVERA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE VIDAL BARBOZA RIVERA. MIDE: TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SETECIENTOS CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra MARIA ALONDRA MENDEZ VENEGAS EXP:26-001833-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y dos minutos del dos de Julio del dos mil veintiséis. Brenda Mena Ureña, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026203165, publicación número: 1 de 2
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