Activo

Finca filial de 1 000 m² en Mora, San José

location_onSan José, Mora, Colón
Finca 0075082Expediente 26-001850-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 8 sept 2026, 11:15 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,81× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡65 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 18 de agosto de 2026
18 de agosto de 2026
schedule 11:15
₡211 128 430
211,128,430 CRC
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 26 de agosto de 2026
26 de agosto de 2026
schedule 11:15
₡158 346 322,5
158,346,322.50 CRC
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 8 de septiembre de 2026
8 de septiembre de 2026
schedule 11:15
₡52 782 107,5
52,782,107.50 CRC
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡211 128 430
Depósito para participar₡105 564 215
2º Remate
Base₡158 346 323
Depósito para participar₡79 173 161
3º Remate
Base₡52 782 108
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Mora · valores de febrero de 2021
history Este mapa de valores es de febrero de 2021 (5 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡65 000/m²
Zona 107-01-U11 · Condominio Cerro Colón
Terreno de 1,000 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡65 000 000
0,81×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 19 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate18 ago 2026
₡211 128 430· ₡211 128/m²3,25×
2.º remate26 ago 2026
₡158 346 322· ₡158 346/m²2,44×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0075082
PartidoCONDOMINIO RESIDENCIAL CERRO COLON
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plano Catastrado113331672009
ProvinciaSan José
CantónMora
DistritoColón
Ubicación CompletaDistrito Colón, Cantón Mora, Provincia San José
MedidaMIL METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,000 m²
NorteAREA COMÚN DESTINADA A CALLE
SurAREA COMÚN DESTINADA A CALLE
EsteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA Nº 59
OesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA Nº 57
Detalle CompletoNorte: área común destinada a calle; Sur: área común destinada a calle; Este: Finca Filial Primaria Individualizada Nº 59; Oeste: Finca Filial Primaria Individualizada Nº 57.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada citada
Cita: CITAS NÚMERO 0311-00011575-01-0901-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada citada
Cita: CITAS NÚMERO 0312-00010203-01-0901-001
  • La finca tiene una superficie de 1,000 m2.
  • Existieron servidumbres trasladadas citadas.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO RESIDENCIAL CERRO COLON contra Intermanagement Costa Rica S.A.
Expediente26-001850-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCONDOMINIO RESIDENCIAL CERRO COLON
DemandadoIntermanagement Costa Rica S.A.
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoI Circuito Judicial de San José, Costa Rica
JuezSusana Cristina Mata Gómez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en20 de abril de 2026
Fecha2026-04-20

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Condominio Cerro Colón contra Intermanagement Costa Rica S.A., con subastas programadas; referencia 2026193708.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO RESIDENCIAL CERRO COLON contra Intermanagement Costa Rica S.A. EXP:26-001850-1338-CJ.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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