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Condo unit (1,000 m²) in Mora, San José
San José, Mora, Colón
Property no. 0075082Case 26-001850-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.81× the tax value
Land ≈ ₡65 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
August 18, 2026
18 de agosto de 2026
11:15
₡211,128,430
211,128,430 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
August 26, 2026
26 de agosto de 2026
11:15
₡158,346,322.5
158,346,322.50 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
September 8, 2026
8 de septiembre de 2026
11:15
₡52,782,107.5
52,782,107.50 CRC
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡211,128,430
Deposit to bid₡105,564,215
2nd Auction
Base price₡158,346,323
Deposit to bid₡79,173,161
3rd Auction
Base price₡52,782,108
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Mora · values from February 2021
This value map is from February 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡65,000/m²
Zone 107-01-U11 · Condominio Cerro Colón
1,000 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡65,000,000
0.81×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 19% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Matrícula 75082-F-000
Property / Registration No.0075082
Registry provinceCONDOMINIO RESIDENCIAL CERRO COLON
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Cadastral Survey Plan113331672009
Location and Size
ProvinceSan José
CantonMora
DistrictColón
Full LocationDistrito Colón, Cantón Mora, Provincia San José
SizeMIL METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)1,000 m²
Boundaries
NorthAREA COMÚN DESTINADA A CALLE
SouthAREA COMÚN DESTINADA A CALLE
EastFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA Nº 59
WestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA Nº 57
Full DetailNorte: área común destinada a calle; Sur: área común destinada a calle; Este: Finca Filial Primaria Individualizada Nº 59; Oeste: Finca Filial Primaria Individualizada Nº 57.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada citada
Citation: CITAS NÚMERO 0311-00011575-01-0901-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada citada
Citation: CITAS NÚMERO 0312-00010203-01-0901-001
Detailed Observations
- La finca tiene una superficie de 1,000 m2.
- Existieron servidumbres trasladadas citadas.
Auction Conditions
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO RESIDENCIAL CERRO COLON contra Intermanagement Costa Rica S.A.
Case Information
Case Number26-001850-1338-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCONDOMINIO RESIDENCIAL CERRO COLON
DefendantIntermanagement Costa Rica S.A.
CourtJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationI Circuito Judicial de San José, Costa Rica
Issuance
JudgeSusana Cristina Mata Gómez
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in20 de abril de 2026
Date2026-04-20
Summary
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Condominio Cerro Colón contra Intermanagement Costa Rica S.A., con subastas programadas; referencia 2026193708.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO RESIDENCIAL CERRO COLON contra Intermanagement Costa Rica S.A. EXP:26-001850-1338-CJ.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS ONCE MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL CUATROCIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS NÚMERO 0311-00011575-01-0901-001 Y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS NÚMERO 0312-00010203-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 75082-f-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CINCUENTA Y OCHO APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO COLÓN, CANTÓN MORA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN DESTINADA A CALLE; al SUR AREA COMÚN DESTINADA A CALLE; al ESTE :FINCA FILIAL PRIMARIA INIDIVIDUALIZADA NUMERO CINCUENTA Y NUEVE y al OESTE :FINCA FILIAL PRIMARIA INIDIVIDUALIZADA NUMERO CINCUENTA Y SIETE. MIDE: MIL METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA Y OCHO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CIENTO SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO RESIDENCIAL CERRO COLON contra Intermanagement Costa Rica S.A. EXP:26-001850-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de abril del año 2026. Susana Cristina Mata Gómez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026193708, publicación número: 1 de 2