Ativo

Unidade em condomínio de 1.000 m² em Mora, San José

location_onSan José, Mora, Colón
Matrícula 0075082Processo 26-001850-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 8 de set. de 2026, 11:15).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,81× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡65 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 18 de agosto de 2026
18 de agosto de 2026
schedule 11:15
₡ 211.128.430
211,128,430 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de agosto de 2026
26 de agosto de 2026
schedule 11:15
₡ 158.346.322,5
158,346,322.50 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 8 de setembro de 2026
8 de septiembre de 2026
schedule 11:15
₡ 52.782.107,5
52,782,107.50 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 211.128.430
Depósito para participar₡ 105.564.215
2º leilão
Lance mínimo₡ 158.346.323
Depósito para participar₡ 79.173.161
3º leilão
Lance mínimo₡ 52.782.108
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Mora · valores de fevereiro de 2021
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡65.000/m²
Zona 107-01-U11 · Condominio Cerro Colón
Terreno de 1,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡65.000.000
0,81×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 19% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão18 de ago. de 2026
₡211.128.430· ₡211.128/m²3,25×
2º leilão26 de ago. de 2026
₡158.346.322· ₡158.346/m²2,44×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0075082
Província do registroCONDOMINIO RESIDENCIAL CERRO COLON
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Planta cadastral113331672009
ProvínciaSan José
CantãoMora
DistritoColón
Localização completaDistrito Colón, Cantón Mora, Provincia San José
MedidaMIL METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,000 m²
NorteAREA COMÚN DESTINADA A CALLE
SulAREA COMÚN DESTINADA A CALLE
LesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA Nº 59
OesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA Nº 57
Detalhe completoNorte: área común destinada a calle; Sur: área común destinada a calle; Este: Finca Filial Primaria Individualizada Nº 59; Oeste: Finca Filial Primaria Individualizada Nº 57.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada citada
Referência: CITAS NÚMERO 0311-00011575-01-0901-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada citada
Referência: CITAS NÚMERO 0312-00010203-01-0901-001
  • La finca tiene una superficie de 1,000 m2.
  • Existieron servidumbres trasladadas citadas.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO RESIDENCIAL CERRO COLON contra Intermanagement Costa Rica S.A.
Nº do processo26-001850-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CONDOMINIO RESIDENCIAL CERRO COLON
RéuIntermanagement Costa Rica S.A.
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalI Circuito Judicial de San José, Costa Rica
JuizSusana Cristina Mata Gómez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em20 de abril de 2026
Data2026-04-20

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Condominio Cerro Colón contra Intermanagement Costa Rica S.A., con subastas programadas; referencia 2026193708.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO RESIDENCIAL CERRO COLON contra Intermanagement Costa Rica S.A. EXP:26-001850-1338-CJ.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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