Remate Judicial — Expediente 26-001863-1044-CJ

En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 374-17015-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-690461-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-690461-01-0013-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-690461-01-0020-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-690461-01-0024-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-812793-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2021-812793-01-0006-001, RECTIFICACION DATOS DE SERVIDUMBRE CITAS: 2023-75718-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-812793-01-0011-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ (1), matrícula número 00706053-000, derecho 000, la cual es terreno DE CAFETAL Y SERVIDUMBRE DE PASO. Situada en el DISTRITO 9-ROSARIO, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ (1). COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 3.00 METROS, SUSAN ADRIANA PADILLA UREÑA Y MARÍA BITALIA GAMBOA FALLAS, AMBAS EN PARTE; al SUR SUSAN ADRIANA PADILLA UREÑA Y ROSA OFELIA GAMBOA FALLAS, AMBAS EN PARTE; al ESTE MARÍA BITALIA GAMBOA FALLAS y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE 11.52 METROS LINEALES, EN MEDIO Y SUSAN ADRIANA PADILLA UREÑA. MIDE: MIL SEISCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del tres de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES OCHOCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. La parte interesada debe revisar que la información incluida en el edicto se encuentre correcta a fin de cotejar que el mismo no contenga errores que ameriten enmienda, caso en el cual deberá indicarlo al despacho dentro del tercer día para proceder con la respectiva corrección. Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser girado a favor de este despacho. La anterior debido a la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARMAX CREDIT CORPORATION SOCIEDAD ANÓNIMA contra KENNETH SANTIAGO ARIAS HIDALGO EXP:26-001863-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 13 de abril del año 2026. Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026195760, publicación número: 1 de 2