Actif
Terrain à Buenos Aires, Puntarenas
Puntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Propriété n° 0121378Dossier 26-001886-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
17 septembre 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
34 659 800 ₡
TREINTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 septembre 2026
veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
25 994 850 ₡
VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
5 octobre 2026
cinco de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
8 664 950 ₡
OCHO MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix34 659 800 ₡
Dépôt de garantie17 329 900 ₡
2e enchère
Mise à prix25 994 850 ₡
Dépôt de garantie12 997 425 ₡
3e enchère
Mise à prix8 664 950 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valeurs de août 2018
Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡55 000/m²
Zone 603-01-U03 · Los Ortiz
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 121378, terreno para construir
N° de propriété (finca)0121378
Province du registreMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastral604588851997
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictBuenos Aires
Emplacement completDistrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS UN METROS CON UN DECIMETROS CUADRADOS
Limites
NordMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
SudMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
EstCALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE
OuestFRANCISCO CASTILLO DIAZ
Détail completAl Norte MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES; Al Sur MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES; Al Este CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE y al Oeste FRANCISCO CASTILLO DIAZ
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE
Observations détaillées
- Edicto emitido: Hora y fecha de emisión 09:48 del 16 de julio de 2026. Referencia N° 2026204324.
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- Notificación y publicación de edicto
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001886-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DéfendeurKAREN ARCE MORALES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Siège du tribunalZona Sur, I Circuito Judicial
Émission
JugeJosé Ricardo Cerdas Monge
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àHora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y ocho minutos del dieciséis de Julio del dos mil veintiséis.
Date2026-07-16
Résumé
Edicto de remate judicial en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra KAREN ARCE MORALES. Matrícula 121378, finca en Buenos Aires, Puntarenas. Primer remate 17-09-2026 con base 34,659,800 CRC; segundas subastas 25-09-2026 (base 25,994,850 CRC) y 05-10-2026 (base 8,664,950 CRC). Notas sobre cheque certificado y publicaciones; Expediente 26-001886-1200-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial Zona Sur. Referencia N° 2026204324, 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento veintiún mil trescientos setenta y ocho, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-BUENOS AIRES, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES; al SUR MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES; al ESTE CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE y al OESTE FRANCISCO CASTILLO DIAZ.- MIDE: DOSCIENTOS UN METROS CON UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra KAREN ARCE MORALES EXP:26-001886-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y ocho minutos del dieciséis de Julio del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204324, publicación número: 1 de 2