edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001887-1200-CJ
PUNTARENAS, BUENOS AIRES, BUENOS AIRES
Precio Base (1º Remate) CRC 23,113,300
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001887-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoTHAIS LIZETH VIDAL NAVARRO
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Ubicación del JuzgadoZona Sur
Cronograma de Remates
1º Remate
October 1, 2026
del uno de octubre de dos mil veintiséis
a las ocho horas treinta minutos
CRC 23,113,300
VEINTITRÉS MILLONES CIENTO TRECE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 9, 2026
del nueve de octubre de dos mil veintiséis
a las ocho horas treinta minutos
CRC 17,335,000
DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 19, 2026
del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
a las ocho horas treinta minutos
CRC 5,778,320
CINCO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 158719, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR LOTE 3-B. Ubicada en el DISTRITO 01-BUENOS AIRES, CANTÓN 03-BUENOS AIRES, PROVINCIA DE PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 2-B; al SUR LOTE 4-B; al ESTE LOTE 22-B y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: DOSCIENTOS CATORCE METROS CON OCHENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS.
Finca / Matrícula0158719
PartidoMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 3-B
Plano Catastrado611456022007
Ubicación y Medida
ProvinciaPUNTARENAS
CantónBUENOS AIRES
DistritoBUENOS AIRES
Ubicación CompletaDistrito 01-Buenos Aires, Cantón 03-Buenos Aires, Provincia de Puntarenas
Medida214.83 m2
Área (m²)214.83 m²
Linderos
NorteLOTE 2-B
SurLOTE 4-B
EsteLOTE 22-B
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNORTE LOTE 2-B; SUR LOTE 4-B; ESTE LOTE 22-B; OESTE CALLE PUBLICA
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasNo especificado
AnotacionesNo especificado
Observaciones Detalladas
- La subasta se realiza en el marco de un Proceso de Ejecución Hipotecaria de la Municipalidad de Buenos Aires contra Thaís Lizeth Vidal Navarro.
- Base original: 23,113,287 CRC.
Condiciones del Remate
- CONDICIONES DEL REMATE
- RESERVAREF: 2183-060-003
- CITAS: 0322-00006066-01-0901-001
- NOTAS: Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido encatorce horas con treinta y seis minutos del quince de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-15
Resumen
Edicto de remate judicial de la Municipalidad de Buenos Aires contra Thaís Lizeth Vidal Navarro, finca en Puntarenas (matrícula 158719, Lote 3-B), con fechas de remate: 01-oct-2026 08:30, 09-oct-2026 08:30 (75% de la base), 19-oct-2026 08:30 (25%). Base inicial 23,113,287 CRC; notas sobre pago con cheque certificado y publicación por dos veces; expediente 26-001887-1200-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES CIENTO TRECE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES EXACTOS, soportando CONDICIONES Y RESERVAREF: 2183-060-003 CITAS: 0322-00006066-01-0901-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 158719, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 3-B. Situada en el DISTRITO 01-BUENOS AIRES, CANTÓN 03-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 2-B; al SUR LOTE 4-B; al ESTE LOTE 22-B y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: DOSCIENTOS CATORCE METROS CON OCHENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del nueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra THAIS LIZETH VIDAL NAVARRO EXP:26-001887-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y seis minutos del quince de Julio del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203745, publicación número: 1 de 2