edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001888-1200-CJ
Puntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Precio Base (1º Remate) CRC 2,500,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
September 18, 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 2,500,000
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 28, 2026
veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 1,875,000
UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 6, 2026
seis de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 625,000
SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 2,500,000
Depósito para participarCRC 1,250,000
2º Remate
BaseCRC 1,875,000
Depósito para participarCRC 937,500
3º Remate
BaseCRC 625,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca en Puntarenas, matrícula 215877-000, derecho 000, terreno para construir
Finca / Matrícula0215877
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano CatastradoP-1875989-2016
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Ubicación CompletaDistrito 1 - Buenos Aires, Cantón 3 - Buenos Aires, Provincia de Puntarenas
Medida423 metros cuadrados
Área (m²)423 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurMARIA ESTER VILLANUEVA VILLANUEVA Y RONNY GRANADOS SALDAÑA
EsteEMILIANO VILLANUEVA VILLANUEVA
OesteCARLOS LUIS JIMÉNEZ FALLAS
Detalle CompletoNorte: Calle Publica; Sur: Maria Ester Villanueva Villanueva y Ronny Granados Saldaña; Este: Emiliano Villanueva Villanueva; Oeste: Carlos Luis Jiménez Fallas.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesRESERVAS Y RESTRICCIONES
Observaciones Detalladas
- Mide 423 m2; plano catastrado P-1875989-2016; matrícula 215877-000; derecho 000; finca en Puntarenas.
- Base original 2,500,000 CRC; segundas y terceras subastas con 75% y 25% de la base original.
Condiciones del Remate
- Se publicará este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente26-001888-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoEMILIANO VILLANUEVA VILLANUEVA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur, I Circuito Judicial
Emisión
JuezCarlos Contreras Reyes
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido encatorce horas con cuarenta y nueve minutos del dos de Julio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-07-02
Resumen
Edicto de remate judicial de ejecución hipotecaria en la Municipalidad de Buenos Aires, Puntarenas. Finca matrícula 215877-000, base de remate 2,500,000 CRC; notificación de reservas y restricciones, y varios remates futuros. Publicación reference N° 2026203021; publicación 1 de 2.
Notas Generales
- La base de remate es de 2,500,000 CRC.
- Finca ubicada en Puntarenas: Distrito 1 - BUENOS AIRES, Cantón 3 - BUENOS AIRES, Provincia de Puntarenas.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 324-04056-01-0901-001, CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 311-11002-01-0902-016; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 215877-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1- BUENOS AIRES, CANTÓN 3- BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR MARIA ESTER VILLANUEVA VILLANUEVA Y RONNY GRANADOS SALDAÑA; al ESTE EMILIANO VILLANUEVA VILLANUEVA y al OESTE CARLOS LUIS JIMÉNEZ FALLAS.- MIDE: CUATROCIENTOS VEINTITRÉS METROS CUADRADOS, según plano catastrado número: P-1875989-2016. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra EMILIANO VILLANUEVA VILLANUEVA EXP:26-001888-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y nueve minutos del dos de Julio del dos mil veintiséis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203021, publicación número: 1 de 2