edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001895-1764-CJ
SAN JOSÉ, SAN JOSÉ, CARMEN
Precio Base (1º Remate) CRC 20,696,600
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001895-1764-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoJOSÉ MARÍA VARGAS CALLEJAS
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Ubicación del JuzgadoSAN JOSÉ, COSTA RICA
Cronograma de Remates
1º Remate
October 20, 2026
20 de octubre de 2026
09:00
CRC 20,696,600
VEINTE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
October 28, 2026
28 de octubre de 2026
09:00
CRC 15,522,500
QUINCE MILLONES QUINIENTOS VEINTIDOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
November 5, 2026
05 de noviembre de 2026
09:00
CRC 5,174,160
CINCO MILLONES CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA MATRÍCULA 114703
Finca / Matrícula0114703
PartidoBANCO DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTERRENO CON UNA CASA DE DOS PLANTAS
Plano Catastrado100163741949
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónSAN JOSÉ
DistritoCARMEN
Ubicación CompletaDistrito 1-Carmen, Canton 1-San José, Provincia de San José
MedidaCiento sesenta y un metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)161.34 m²
Linderos
NorteAMALIA SAENZ
SurMARIO VARGAS ECHEVERRÍA
EsteGONZALO ECHEVERRÍA Y OTRO
OesteCALLE 29 AVEN 1 Y 3 CON 6M 17 CM
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE AMALIA SAENZ; al SUR MARIO VARGAS ECHEVERRÍA; al ESTE GONZALO ECHEVERRÍA Y OTRO y al OESTE CALLE 29 AVEN 1 Y 3 CON 6M 17 CM.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Emisión
JuezLicda. Ana Elsy Campos Barboza
CargoJueza Tramitadora
Emitido en07 de agosto del año 2026.
Fecha2026-08-07
Resumen
Edicto de remate hipotecario de una finca ubicada en San José, matrícula 114703, naturaleza TERRENO CON UNA CASA DE DOS PLANTAS. Ubicación: Distrito 1-Carmen, Cantón 1-San José, Provincia de San José. Base inicial indicada: 20,696,636.20 CRC con 0.20 (impuestos y/o centavos). Remates programados para el 20/10/2026 a las 09:00, con posibles remates posteriores el 28/10/2026 y el 05/11/2026 a las 09:00. Proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA entre BANCO DE COSTA RICA y JOSÉ MARÍA VARGAS CALLEJAS; EXP: 26-001895-1764-CJ. Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). Jueza Tramitadora Licda. Ana Elsy Campos Barboza.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de VEINTE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 114703, derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA DE DOS PLANTAS. Situada en el DISTRITO 1-CARMEN, CANTÓN 1-SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AMALIA SAENZ; al SUR MARIO VARGAS ECHEVERRÍA; al ESTE GONZALO ECHEVERRÍA Y OTRO y al OESTE CALLE 29 AVEN 1 Y 3 CON 6M 17 CM. MIDE: CIENTO SESENTA Y UN METROS CON TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra JOSÉ MARÍA VARGAS CALLEJAS EXP:26-001895-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 07 de agosto del año 2026. Licda. Ana Elsy Campos Barboza, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026206667, publicación número: 1 de 2