Ativo

Casa de 161 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, Carmen
Matrícula 0114703Processo 26-001895-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Próximo: 1º leilãoter., 20 de out. de 2026, 9:00 · faltam 4 dias
Lance mínimo₡ 20.696.636,2Depósito: ₡ 10.348.318,1
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,56× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡37,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 20 de outubro de 2026
20 de octubre de 2026
schedule 09:00
₡ 20.696.636,2
VEINTE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de outubro de 2026
28 de octubre de 2026
schedule 09:00
₡ 15.522.477,15
QUINCE MILLONES QUINIENTOS VEINTIDOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 5 de novembro de 2026
05 de noviembre de 2026
schedule 09:00
₡ 5.174.159,05
CINCO MILLONES CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 20.696.636
Depósito para participar₡ 10.348.318
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.522.477
Depósito para participar₡ 7.761.239
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.174.159
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡230.000/m²
Zona 101-01-U14 · La Luz
Terreno de 161 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡37.108.200
0,56×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 44% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão28 de out. de 2026
₡15.522.477· ₡96.210/m²0,42×
3º leilão5 de nov. de 2026
₡5.174.159· ₡32.070/m²0,14×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0114703
Província do registroBANCO DE COSTA RICA
Fração000
TipoTERRENO CON UNA CASA DE DOS PLANTAS
Planta cadastral100163741949
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoCarmen
Localização completaDistrito 1-Carmen, Cantón 1-San José, Provincia De San José
MedidaCiento sesenta y un metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)161.34 m²
NorteAMALIA SAENZ
SulMARIO VARGAS ECHEVERRÍA
LesteGONZALO ECHEVERRÍA Y OTRO
OesteCALLE 29 AVEN 1 Y 3 CON 6M 17 CM
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE AMALIA SAENZ; al SUR MARIO VARGAS ECHEVERRÍA; al ESTE GONZALO ECHEVERRÍA Y OTRO y al OESTE CALLE 29 AVEN 1 Y 3 CON 6M 17 CM.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
Nº do processo26-001895-1764-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuJOSÉ MARÍA VARGAS CALLEJAS
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Localização do tribunalSAN JOSÉ, COSTA RICA
JuizLicda. Ana Elsy Campos Barboza
CargoJueza Tramitadora
Emitido em07 de agosto del año 2026.
Data2026-08-07

Edicto de remate hipotecario de una finca ubicada en San José, matrícula 114703, naturaleza TERRENO CON UNA CASA DE DOS PLANTAS. Ubicación: Distrito 1-Carmen, Cantón 1-San José, Provincia de San José. Base inicial indicada: 20,696,636.20 CRC con 0.20 (impuestos y/o centavos). Remates programados para el 20/10/2026 a las 09:00, con posibles remates posteriores el 28/10/2026 y el 05/11/2026 a las 09:00. Proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA entre BANCO DE COSTA RICA y JOSÉ MARÍA VARGAS CALLEJAS; EXP: 26-001895-1764-CJ. Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). Jueza Tramitadora Licda. Ana Elsy Campos Barboza.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa