Remate Judicial — Expediente 26-001914-1170-CJ
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 224062-000, derecho 000
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: considerar compra
Remate de finca completa con deuda hipotecaria vigente a favor del acreedor principal; carga base del proceso. No hay otros gravámenes reportados. Acceso directo por calle pública. Riesgo principal: deuda hipotecaria que podría afectar la utilidad y necesidad de satisfacer el crédito del acreedor; posible beneficio si el precio de remate es atractivo y no hay complicaciones de ocupación.
Registro Nacional: Finca 224062-000, derecho 000, hipoteca vigente a favor de Grupo Mutual Alajuela-La Vivienda de Ahorro y Préstamo. Edicto remata finca completa (derecho 000) en Goicoechea, San José, con base de remate igual al valor fiscal. Acceso por calle pública. NATURALEZA: terreno para construir con 1 casa. Existe hipoteca principal y no hay otras cargas reportadas.
Alcance del Remate
Remate del 100% de la finca 224062-000 (derecho 000).
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: Presentes
- ⚠️ Riesgo de Ocupación: No se mencionan ocupantes actuales; riesgo operativo potencial debido a construcción futura.
Cargas
Hipoteca
Puntos a Favor
- Acceso por calle pública
- Remate del 100% de la finca sin participaciones de terceros
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Condiciones del Remate
- Remate sujeto a las condiciones previstas en la Ley
- La venta se realizará al mejor postor
Emisión
Resumen
Edicto de remate de inmueble ubicado en San José, Goicoechea (matrícula 224062-000), base inicial 9,825,000 CRC libre de gravámenes; fechas de remate: 3-8-2026 14:30; 11-8-2026 14:30; 20-8-2026 14:30. Publicación N° 2026197570 / 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 224062-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 5-IPIS, CANTÓN 8-GOICOECHEA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE HECTOR ABARCA; al SUR ALEXIS CASTRO; al ESTE EL GUADALUPANO S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8M. MIDE: DOSCIENTOS TRES METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0536211-1984. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de agosto de dos mil veintiseis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del once de agosto de dos mil veintiseis con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiseis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra RAMON ALFREDO BERNARDO FUENTES QUIRÓS EXP:26-001914-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de febrero del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026197570, publicación número: 1 de 2