edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-001914-1170-CJ

location_onSAN JOSÉ, GOICOECHEA, IPIS
Precio Base (1º Remate) CRC 9,825,000
description Finca: 0224062
square_foot Área: 203.5 m²
gavel JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-001914-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoRAMON ALFREDO BERNARDO FUENTES QUIRÓS
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 3, 2026
3 de agosto de 2026
schedule 14:30
CRC 9,825,000
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today August 11, 2026
11 de agosto de 2026
schedule 14:30
CRC 7,368,750
SIETE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today August 20, 2026
20 de agosto de 2026
schedule 14:30
CRC 2,456,250
DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 224062-000, derecho 000

Finca / Matrícula0224062
Derecho000
TipoTerreno para construir con 1 casa
Plano CatastradoSJ-0536211-1984

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: considerar compra

Remate de finca completa con deuda hipotecaria vigente a favor del acreedor principal; carga base del proceso. No hay otros gravámenes reportados. Acceso directo por calle pública. Riesgo principal: deuda hipotecaria que podría afectar la utilidad y necesidad de satisfacer el crédito del acreedor; posible beneficio si el precio de remate es atractivo y no hay complicaciones de ocupación.

Registro Nacional: Finca 224062-000, derecho 000, hipoteca vigente a favor de Grupo Mutual Alajuela-La Vivienda de Ahorro y Préstamo. Edicto remata finca completa (derecho 000) en Goicoechea, San José, con base de remate igual al valor fiscal. Acceso por calle pública. NATURALEZA: terreno para construir con 1 casa. Existe hipoteca principal y no hay otras cargas reportadas.

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: BAJO

Remate del 100% de la finca 224062-000 (derecho 000).

commute Estado Físico

  • Acceso: calle_publica
  • Construcciones: Presentes
  • ⚠️ Riesgo de Ocupación: No se mencionan ocupantes actuales; riesgo operativo potencial debido a construcción futura.

account_balance Cargas

Riesgo: BAJO

Hipoteca

thumb_up Puntos a Favor

  • Acceso por calle pública
  • Remate del 100% de la finca sin participaciones de terceros

place Ubicación y Medida

ProvinciaSAN JOSÉ
CantónGOICOECHEA
DistritoIPIS
Ubicación CompletaSAN JOSÉ, GOICOECHEA, Distrito 5-IPIS
MedidaDOSCIENTOS TRES METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)203.5 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE HECTOR ABARCA
SurSUR ALEXIS CASTRO
EsteEL GUADALUPANO S.A.
OesteCALLE PUBLICA CON 8M
Detalle CompletoNORTE HECTOR ABARCA; SUR ALEXIS CASTRO; ESTE EL GUADALUPANO S.A.; OESTE CALLE PUBLICA CON 8M

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES

checklist Condiciones del Remate

  • Remate sujeto a las condiciones previstas en la Ley
  • La venta se realizará al mejor postor

person Emisión

JuezMaricela Monestel Brenes
CargoJuez Decisor
Emitido en20 de febrero de 2026
Fecha2026-02-20

summarize Resumen

Edicto de remate de inmueble ubicado en San José, Goicoechea (matrícula 224062-000), base inicial 9,825,000 CRC libre de gravámenes; fechas de remate: 3-8-2026 14:30; 11-8-2026 14:30; 20-8-2026 14:30. Publicación N° 2026197570 / 1 de 2.

note Notas Generales

  • NOTAS: En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 224062-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 5-IPIS, CANTÓN 8-GOICOECHEA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE HECTOR ABARCA; al SUR ALEXIS CASTRO; al ESTE EL GUADALUPANO S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8M. MIDE: DOSCIENTOS TRES METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0536211-1984. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de agosto de dos mil veintiseis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del once de agosto de dos mil veintiseis con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiseis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra RAMON ALFREDO BERNARDO FUENTES QUIRÓS EXP:26-001914-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de febrero del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026197570, publicación número: 1 de 2
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