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Land (200 m²) in Sarchí, Alajuela

location_onAlajuela, Sarchí, Sarchí Norte
Property no. 0496288Case 26-001923-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
The scheduled auctions have passed (the last one was on Fri, Sep 25, 2026, 8:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.17× the tax value
Land ≈ ₡9 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 8, 2026
ocho horas cero minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡6,000,000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 17, 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡4,500,000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 25, 2026
veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡1,500,000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡6,000,000
Deposit to bid₡3,000,000
2nd Auction
Base price₡4,500,000
Deposit to bid₡2,250,000
3rd Auction
Base price₡1,500,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Sarchí · values from June 2019
history This value map is from June 2019 (7 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡45,000/m²
Zone 212-01-U17 · Urbanización La Eva
200 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡9,000,000
0.17×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 83% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionSep 8, 2026
₡6,000,000· ₡30,000/m²0.67×
2nd auctionSep 17, 2026
₡4,500,000· ₡22,500/m²0.50×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0496288
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan215280522011
ProvinceAlajuela
CantonSarchí
DistrictSarchí Norte
Full LocationDistrito 01 Sarchí Norte, Cantón Sarchí, Provincia Alajuela
SizeDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Area (m²)200 m²
NorthCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 16.26 METROS
Southal SUR FREDDY SALAZAR QUIRÓS
Eastal ESTE LUZ MARIA CUEVA FLORES
Westal OESTE LUZ MARIA CUEVA FLORES
Full DetailCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 16.26 METROS; al SUR FREDDY SALAZAR QUIRÓS; al ESTE LUZ MARIA CUEVA FLORES y al OESTE LUZ MARIA CUEVA FLORES.
  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis.
  • De no haber postores
  • De continuar sin oferentes
Case Number26-001923-1204-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffRÓGER MURILLO MURILLO
DefendantINVERSIONES CUBERO Y CALVO S.A.
CourtJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Court LocationGrecia, Alajuela, Costa Rica
JudgeHeiner Eduardo Baltodano Solís
PositionJuez/a Decisor/a
Issued inQuince horas con cuarenta minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis
Date2026-08-06

Edicto de remate judicial de una finca en Sarchí Norte, Alajuela, matrícula 496288-000, ejecutado en proceso de ejecución hipotecaria entre Róger Murillo Murillo y Inversiones Cubero y Calvo S.A.; base de remate inicial 6,000,000 CRC; remates subsecuentes el 8 sep 2026 (08:00), 17 sep 2026 (08:00) con 4,500,000 CRC, y 25 sep 2026 (08:00) con 1,500,000 CRC. Publicación N° 2026206558, 1 de 2. Juez: Heiner Baltodano Solís.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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