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Terrain de 200 m² à Sarchí, Alajuela

location_onAlajuela, Sarchí, Sarchí Norte
Propriété n° 0496288Dossier 26-001923-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 25 sept. 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,17× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 septembre 2026
ocho horas cero minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
6 000 000 ₡
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 17 septembre 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
4 500 000 ₡
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 25 septembre 2026
veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
1 500 000 ₡
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix6 000 000 ₡
Dépôt de garantie3 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix4 500 000 ₡
Dépôt de garantie2 250 000 ₡
3e enchère
Mise à prix1 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Sarchí · valeurs de juin 2019
history Cette carte des valeurs date de juin 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡45 000/m²
Zone 212-01-U17 · Urbanización La Eva
Terrain de 200 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡9 000 000
0,17×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 83 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère8 sept. 2026
₡6 000 000· ₡30 000/m²0,67×
2e enchère17 sept. 2026
₡4 500 000· ₡22 500/m²0,50×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0496288
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral215280522011
ProvinceAlajuela
CantonSarchí
DistrictSarchí Norte
Emplacement completDistrito 01 Sarchí Norte, Cantón Sarchí, Provincia Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)200 m²
NordCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 16.26 METROS
Sudal SUR FREDDY SALAZAR QUIRÓS
Estal ESTE LUZ MARIA CUEVA FLORES
Ouestal OESTE LUZ MARIA CUEVA FLORES
Détail completCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 16.26 METROS; al SUR FREDDY SALAZAR QUIRÓS; al ESTE LUZ MARIA CUEVA FLORES y al OESTE LUZ MARIA CUEVA FLORES.
  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis.
  • De no haber postores
  • De continuar sin oferentes
N° de dossier26-001923-1204-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurRÓGER MURILLO MURILLO
DéfendeurINVERSIONES CUBERO Y CALVO S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Siège du tribunalGrecia, Alajuela, Costa Rica
JugeHeiner Eduardo Baltodano Solís
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àQuince horas con cuarenta minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis
Date2026-08-06

Edicto de remate judicial de una finca en Sarchí Norte, Alajuela, matrícula 496288-000, ejecutado en proceso de ejecución hipotecaria entre Róger Murillo Murillo y Inversiones Cubero y Calvo S.A.; base de remate inicial 6,000,000 CRC; remates subsecuentes el 8 sep 2026 (08:00), 17 sep 2026 (08:00) con 4,500,000 CRC, y 25 sep 2026 (08:00) con 1,500,000 CRC. Publicación N° 2026206558, 1 de 2. Juez: Heiner Baltodano Solís.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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