Ativo

Terreno de 200 m² em Sarchí, Alajuela

location_onAlajuela, Sarchí, Sarchí Norte
Matrícula 0496288Processo 26-001923-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 25 de set. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,17× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de setembro de 2026
ocho horas cero minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 6.000.000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de setembro de 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 4.500.000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de setembro de 2026
veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 1.500.000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 6.000.000
Depósito para participar₡ 3.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.500.000
Depósito para participar₡ 2.250.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.500.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Sarchí · valores de junho de 2019
history Este mapa de valores é de junho de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡45.000/m²
Zona 212-01-U17 · Urbanización La Eva
Terreno de 200 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.000.000
0,17×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 83% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de set. de 2026
₡6.000.000· ₡30.000/m²0,67×
2º leilão17 de set. de 2026
₡4.500.000· ₡22.500/m²0,50×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0496288
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral215280522011
ProvínciaAlajuela
CantãoSarchí
DistritoSarchí Norte
Localização completaDistrito 01 Sarchí Norte, Cantón Sarchí, Provincia Alajuela
MedidaDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
NorteCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 16.26 METROS
Sulal SUR FREDDY SALAZAR QUIRÓS
Lesteal ESTE LUZ MARIA CUEVA FLORES
Oesteal OESTE LUZ MARIA CUEVA FLORES
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 16.26 METROS; al SUR FREDDY SALAZAR QUIRÓS; al ESTE LUZ MARIA CUEVA FLORES y al OESTE LUZ MARIA CUEVA FLORES.
  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis.
  • De no haber postores
  • De continuar sin oferentes
Nº do processo26-001923-1204-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)RÓGER MURILLO MURILLO
RéuINVERSIONES CUBERO Y CALVO S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Localização do tribunalGrecia, Alajuela, Costa Rica
JuizHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emQuince horas con cuarenta minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis
Data2026-08-06

Edicto de remate judicial de una finca en Sarchí Norte, Alajuela, matrícula 496288-000, ejecutado en proceso de ejecución hipotecaria entre Róger Murillo Murillo y Inversiones Cubero y Calvo S.A.; base de remate inicial 6,000,000 CRC; remates subsecuentes el 8 sep 2026 (08:00), 17 sep 2026 (08:00) con 4,500,000 CRC, y 25 sep 2026 (08:00) con 1,500,000 CRC. Publicación N° 2026206558, 1 de 2. Juez: Heiner Baltodano Solís.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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