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Bien avec construction de 715 m² à Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Propriété n° 0036694Dossier 26-001926-1763-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Prochaine : 1re enchèremer. 18 nov. 2026, 15:00 · dans 33 jours
Mise à prix29 524 776,85 ₡Dépôt : 14 762 388,43 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,03× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡28,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 18 novembre 2026
18/11/2026
schedule 15:00
29 524 776,85 ₡
¢29,524,776.85
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 26 novembre 2026
26/11/2026
schedule 15:00
22 143 582,63 ₡
¢22,143,582.63
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 7 décembre 2026
07/12/2026
schedule 15:00
7 381 194,21 ₡
¢7,381,194.21
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix29 524 777 ₡
Dépôt de garantie14 762 388 ₡
2e enchère
Mise à prix22 143 583 ₡
Dépôt de garantie11 071 791 ₡
3e enchère
Mise à prix7 381 194 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Limón · valeurs de octobre 2020
history Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡40 000/m²
Zone 701-01-U26 · Laureles - El Triunfo - Siglo
Terrain de 715 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡28 590 400
1,03×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère26 nov. 2026
₡22 143 583· ₡30 980/m²0,77×
3e enchère7 déc. 2026
₡7 381 194· ₡10 327/m²0,26×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0036694
Quote-part000
TypeTerreno para construcción
Plan cadastral706451301986
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Superficie714.76 m²
Surface (m²)714.76 m²
NordMarjori Jones, Lucila Milner y otros
SudCalle pública con 41 m 64 cm
EstConsuelo Jones Will
OuestIvonne Salmon y otros
Détail completAl NORTE Marjori Jones, Lucila Milner y otros; al SUR Calle Pública con 41m64 cm; al ESTE Consuelo Jones Will y al OESTE Ivonne Salmon y otros.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
  • La finca se encuentra libre de gravámenes y anotaciones.
  • El inmueble tiene una superficie de 714.76 m².
  • Se remata conforme a lo ordenado en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de la Comisión Nacional de Préstamos para la Educación contra Kenisha Cecilia MC Dougal Medrano (Exp: 26-001926-1763-CJ).
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de edicto por dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación.
N° de dossier26-001926-1763-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOMISION NACIONAL DE PRÉSTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
DéfendeurKENISHA CECILIA MC DOUGAL MEDRANO
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Siège du tribunalLimón, Costa Rica
JugeTania Gloriella Cortes Garcia
FonctionJuez/a
Émis à26 de agosto del año 2026
Date2026-08-26

Edicto de remate de finca en Limón, matrícula 36694-000, terreno para construir, ubicado en zona catastrada; base de remate inicial ¢29,524,776.85. Primer remate 18/11/2026 a las 15:00; segundo remate 26/11/2026 a las 15:00 con base ¢22,143,582.63; tercer remate 07/12/2026 a las 15:00 con base ¢7,381,194.21. Proceso de Ejecución Hipotecaria de la Comisión Nacional de Préstamos para la Educación contra Kenisha Cecilia Mc Dougal Medrano. EXP: 26-001926-1763-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Referencia N° 2026208161, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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