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House (212 m²) in San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Property no. 0344908Case 26-001941-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, May 27, 2026, 9:45 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.34× the tax value
Land ≈ ₡19.1 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 11, 2026
11 de mayo de 2026
schedule 09:45
$50,000
BASE CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today May 19, 2026
19 de mayo de 2026
schedule 09:45
$37,500
TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today May 27, 2026
27 de mayo de 2026
schedule 09:45
$12,500
DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price$50,000
Deposit to bid$25,000
2nd Auction
Base price$37,500
Deposit to bid$18,750
3rd Auction
Base price$12,500
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San José · values from January 2021
history This value map is from January 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡90,000/m²
Zone 101-10-U11 · Hatillo 5 - Hatillo 6 - Hatillo 7
212 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡19,109,700
0.34×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 66% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 11, 2026
₡26,000,000· ₡122,451/m²1.36×
2nd auctionMay 19, 2026
₡19,500,000· ₡91,838/m²1.02×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0344908
Share000
TypeTerreno con casa
Cadastral Survey Plan102865931977
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHatillo
Full LocationDistrito 10-Hatillo, Cantón 1-San José, Provincia San José
Size212.33 m²
Area (m²)212.33 m²
NorthCALLE NAZARIO TOLEDO
SouthPARED MEDIANERA LOTE 230
EastAVENIDA ADOLFO MARIE
WestLOTES 232
Full DetailCOLINDA: al NORTE CALLE NAZARIO TOLEDO; al SUR PARED MEDIANERA LOTE 230; al ESTE AVENIDA ADOLFO MARIE y al OESTE LOTES 232.
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
  • NOTAS: Se informa a los interesados que si pagan con cheque certificado, éste debe emitirse a favor del despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.
  • Sujeto a las condiciones de la subasta pública
  • Ordenada en Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Horizontes de Alajuela S.A. y Inversiones Irefak Sociedad Anónima (Exp:26-001941-1044-CJ)
Case Number26-001941-1044-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffHORIZONTES DE ALAJUELA S.A.
DefendantINVERSIONES IREFAK SOCIEDAD ANÓNIMA
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeMaria Karina Zúñiga Cruz
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in12 de abril del año 2026
Date2026-04-12

Edicto de remate de finca en San José (matrícula 344908-000, LOTE 231 con casa) con base de 50,000 USD, subastas programadas para 11/05/2026 09:45, 19/05/2026 09:45 y 27/05/2026 09:45; Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Horizontes de Alajuela S.A. y Inversiones Irefak Sociedad Anónima; EXP 26-001941-1044-CJ; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; Juez Maria Karina Zúñiga Cruz; publicación N° 2026193509, 1 de 2; fecha 12 de abril de 2026.

  • Base de remate: CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones.
  • Notas: Se informa sobre pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.

article Original Auction Notice Text

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