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Casa de 212 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Matrícula 0344908Processo 26-001941-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 27 de mai. de 2026, 9:45).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,34× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡19,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 11 de maio de 2026
11 de mayo de 2026
schedule 09:45
$ 50.000
BASE CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de maio de 2026
19 de mayo de 2026
schedule 09:45
$ 37.500
TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de maio de 2026
27 de mayo de 2026
schedule 09:45
$ 12.500
DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 50.000
Depósito para participar$ 25.000
2º leilão
Lance mínimo$ 37.500
Depósito para participar$ 18.750
3º leilão
Lance mínimo$ 12.500
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡90.000/m²
Zona 101-10-U11 · Hatillo 5 - Hatillo 6 - Hatillo 7
Terreno de 212 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡19.109.700
0,34×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 66% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão11 de mai. de 2026
₡26.000.000· ₡122.451/m²1,36×
2º leilão19 de mai. de 2026
₡19.500.000· ₡91.838/m²1,02×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0344908
Fração000
TipoTerreno con casa
Planta cadastral102865931977
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoHatillo
Localização completaDistrito 10-Hatillo, Cantón 1-San José, Provincia San José
Medida212.33 m²
Área (m²)212.33 m²
NorteCALLE NAZARIO TOLEDO
SulPARED MEDIANERA LOTE 230
LesteAVENIDA ADOLFO MARIE
OesteLOTES 232
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE NAZARIO TOLEDO; al SUR PARED MEDIANERA LOTE 230; al ESTE AVENIDA ADOLFO MARIE y al OESTE LOTES 232.
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • NOTAS: Se informa a los interesados que si pagan con cheque certificado, éste debe emitirse a favor del despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.
  • Sujeto a las condiciones de la subasta pública
  • Ordenada en Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Horizontes de Alajuela S.A. y Inversiones Irefak Sociedad Anónima (Exp:26-001941-1044-CJ)
Nº do processo26-001941-1044-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)HORIZONTES DE ALAJUELA S.A.
RéuINVERSIONES IREFAK SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizMaria Karina Zúñiga Cruz
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em12 de abril del año 2026
Data2026-04-12

Edicto de remate de finca en San José (matrícula 344908-000, LOTE 231 con casa) con base de 50,000 USD, subastas programadas para 11/05/2026 09:45, 19/05/2026 09:45 y 27/05/2026 09:45; Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Horizontes de Alajuela S.A. y Inversiones Irefak Sociedad Anónima; EXP 26-001941-1044-CJ; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; Juez Maria Karina Zúñiga Cruz; publicación N° 2026193509, 1 de 2; fecha 12 de abril de 2026.

  • Base de remate: CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones.
  • Notas: Se informa sobre pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.

article Texto original do edital

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