Ativo

Terreno de 468 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Cañas Dulces
Matrícula 0195291Processo 26-001942-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Próximo: 1º leilãoter., 27 de out. de 2026, 8:30 · faltam 11 dias
Lance mínimo₡ 52.035.363,48Depósito: ₡ 26.017.681,74
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
3,7× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡14 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 27 de outubro de 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 52.035.363,48
CINCUENTA Y DOS MILLONES TREINTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 4 de novembro de 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 39.026.522,61
TREINTA Y NUEVE MILLONES VEINTISÉIS MIL QUINIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 12 de novembro de 2026
doce de noviembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 13.008.840,87
TRECE MILLONES OCHO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 52.035.363
Depósito para participar₡ 26.017.682
2º leilão
Lance mínimo₡ 39.026.523
Depósito para participar₡ 19.513.261
3º leilão
Lance mínimo₡ 13.008.841
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 501-02-U05 · Dulces
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡30.000/m² (501-02-U05) e rural ₡2.750/m² (501-02-R05 · Cañas). Mostramos o valor urbano porque o terreno (468 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 468 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡14.040.000
3,71×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 271% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão4 de nov. de 2026
₡39.026.523· ₡83.390/m²2,78×
3º leilão12 de nov. de 2026
₡13.008.841· ₡27.797/m²0,93×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0195291
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração000
TipoTERRENO CON UNA PARTE CONSTRUIDA Y UN PATIO
Planta cadastralG-1595916-2012
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoCañas Dulces
Localização completaGuanacaste, Liberia, Cañas Dulces
MedidaCUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)468 m²
NorteSHIRLEY CASTILLO MORENO
SulCALLE PUBLICA
LesteCALLE PUBLICA
OesteSHIRLEY CASTILLO MORENO
Detalhe completoNORTE: SHIRLEY CASTILLO MORENO; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: SHIRLEY CASTILLO MORENO
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • Plano: G-1595916-2012
  • Finca matrícula 195291
  • Exp: 26-001942-1205-CJ Juzgado de Cobro I Circuito Judicial Guanacaste
  • Hora de emisión: 15:02 del 17 de julio de 2026
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-001942-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuMARCO TULIO UMAÑA PERALTA; SHIRLEY DE LOS ANGELES CASTILLO MORENO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalI Circuito Judicial de Guanacaste, Costa Rica
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emQuince horas con dos minutos
Data2026-07-17

Edicto de remate hipotecario en ejecución hipotecaria promovida por Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Marco Tulio Umaña Peralta y Shirley de los Angeles Castillo Moreno; finca en Guanacaste matrícula 195291; base inicial 52,035,363.48 CRC; tres remates; notas sobre pago con cheque; plano G-1595916-2012; hora de emisión 15:02 del 17 de julio de 2026; juez: Luis Alberto Pineda Alvarado.

  • Remate por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Plano: G-1595916-2012
  • Finca matrícula 195291
  • Derecho 000

article Texto original do edital

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