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Farmland (1.6 ha) in Pococí, Limón
Limón, Pococí, Guápiles
Property no. 0070700Case 26-001954-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
June 17, 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡26,200,000
VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 25, 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡19,650,000
DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
July 3, 2026
tres de julio de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡6,550,000
SEIS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡26,200,000
Deposit to bid₡13,100,000
2nd Auction
Base price₡19,650,000
Deposit to bid₡9,825,000
3rd Auction
Base price₡6,550,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca
Property / Registration No.0070700
Share000
Typeterreno de potrero
Cadastral Survey PlanL-0306403-1996
Location and Size
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Full LocationDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia De Limón
SizeQuince mil novecientos cuarenta metros cuadrados con sesenta decímetros cuadrados
Area (m²)15,940.6 m²
Boundaries
NorthPARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER A.
SouthSUR: PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER S.A.
EastRIO SANTA CLARA
WestCALLE BLUBLICA
Full DetailCOLINDA: NORTE: PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER A. SUR: PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER S.A. ESTE: RIO SANTA CLARA; OESTE: CALLE BLUBLICA.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationsno hay anotaciones
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
trasladada
Citation: 0324-00012005-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
acueducto y de paso de A y A
Citation: 0427-00014528-01-0002-001
Detailed Observations
- Base de veintiséis millones doscientos mil colones exactos, libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbres trasladada y de acueducto y de paso.
Auction Conditions
- Se señaló la primera subasta para las catorce horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original).
Case Information
Case Number26-001954-1209-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffLUYSIMA DE ZETILLAL
DefendantHENRY ESPINOZA MONGE
CourtJuzgado de Cobro de Pococí
Court LocationPococí, Limón
Issuance
JudgeLicda. Gabriela Rojas Astorga
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in11 de mayo de 2026
Date2026-05-11
Summary
Edicto de remate judicial de finca en Limón, base 26,200,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres trasladada y de acueducto y paso; remates de la finca descrita en Limón, Guápiles (Distrito 1), Pococí; fechas de subasta: 17-06-2026 14:30, 25-06-2026 14:30 (75% base) y 03-07-2026 14:30 (25% base).
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0324-00012005-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 0427-00014528-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número setenta mil setecientos, derecho 000, la cual es terreno DE POTRERO. Situada en el DISTRITO 1-GUAPILES CANTON 2-POCOCI de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER A. SUR: PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER S.A. ESTE: RIO SANTA CLARA OESTE: CALLE BLUBLICA Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER S.A. MIDE: QUINCE MIL NOVECIENTOS CUARENTA METROS CON SESENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: L-0306403-1996. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LUYSIMA DE ZETILLAL contra HENRY ESPINOZA MONGE EXP:26-001954-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 11 de mayo del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198578, publicación número: 1 de 2