Actif
Terrain agricole de 1,6 ha à Pococí, Limón
Limón, Pococí, Guápiles
Propriété n° 0070700Dossier 26-001954-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
17 juin 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
26 200 000 ₡
VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 juin 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
19 650 000 ₡
DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 juillet 2026
tres de julio de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
6 550 000 ₡
SEIS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix26 200 000 ₡
Dépôt de garantie13 100 000 ₡
2e enchère
Mise à prix19 650 000 ₡
Dépôt de garantie9 825 000 ₡
3e enchère
Mise à prix6 550 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca
N° de propriété (finca)0070700
Quote-part000
Typeterreno de potrero
Plan cadastralL-0306403-1996
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Emplacement completDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia De Limón
SuperficieQuince mil novecientos cuarenta metros cuadrados con sesenta decímetros cuadrados
Surface (m²)15,940.6 m²
Limites
NordPARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER A.
SudSUR: PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER S.A.
EstRIO SANTA CLARA
OuestCALLE BLUBLICA
Détail completCOLINDA: NORTE: PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER A. SUR: PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER S.A. ESTE: RIO SANTA CLARA; OESTE: CALLE BLUBLICA.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationsno hay anotaciones
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
trasladada
Référence : 0324-00012005-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
acueducto y de paso de A y A
Référence : 0427-00014528-01-0002-001
Observations détaillées
- Base de veintiséis millones doscientos mil colones exactos, libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbres trasladada y de acueducto y de paso.
Conditions de la vente
- Se señaló la primera subasta para las catorce horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001954-1209-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurLUYSIMA DE ZETILLAL
DéfendeurHENRY ESPINOZA MONGE
TribunalJuzgado de Cobro de Pococí
Siège du tribunalPococí, Limón
Émission
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à11 de mayo de 2026
Date2026-05-11
Résumé
Edicto de remate judicial de finca en Limón, base 26,200,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres trasladada y de acueducto y paso; remates de la finca descrita en Limón, Guápiles (Distrito 1), Pococí; fechas de subasta: 17-06-2026 14:30, 25-06-2026 14:30 (75% base) y 03-07-2026 14:30 (25% base).
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0324-00012005-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 0427-00014528-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número setenta mil setecientos, derecho 000, la cual es terreno DE POTRERO. Situada en el DISTRITO 1-GUAPILES CANTON 2-POCOCI de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER A. SUR: PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER S.A. ESTE: RIO SANTA CLARA OESTE: CALLE BLUBLICA Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER S.A. MIDE: QUINCE MIL NOVECIENTOS CUARENTA METROS CON SESENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: L-0306403-1996. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LUYSIMA DE ZETILLAL contra HENRY ESPINOZA MONGE EXP:26-001954-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 11 de mayo del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198578, publicación número: 1 de 2