Ativo
Terreno agrícola de 1,6 ha em Pococí, Limón
Limón, Pococí, Guápiles
Matrícula 0070700Processo 26-001954-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de junho de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡ 26.200.000
VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de junho de 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡ 19.650.000
DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
3 de julho de 2026
tres de julio de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡ 6.550.000
SEIS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 26.200.000
Depósito para participar₡ 13.100.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 19.650.000
Depósito para participar₡ 9.825.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.550.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0070700
Fração000
Tipoterreno de potrero
Planta cadastralL-0306403-1996
Localização e medida
ProvínciaLimón
CantãoPococí
DistritoGuápiles
Localização completaDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia De Limón
MedidaQuince mil novecientos cuarenta metros cuadrados con sesenta decímetros cuadrados
Área (m²)15,940.6 m²
Limites
NortePARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER A.
SulSUR: PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER S.A.
LesteRIO SANTA CLARA
OesteCALLE BLUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: NORTE: PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER A. SUR: PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER S.A. ESTE: RIO SANTA CLARA; OESTE: CALLE BLUBLICA.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesno hay anotaciones
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
trasladada
Referência: 0324-00012005-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
acueducto y de paso de A y A
Referência: 0427-00014528-01-0002-001
Observações detalhadas
- Base de veintiséis millones doscientos mil colones exactos, libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbres trasladada y de acueducto y de paso.
Condições do leilão
- Se señaló la primera subasta para las catorce horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original).
Informações do processo
Nº do processo26-001954-1209-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)LUYSIMA DE ZETILLAL
RéuHENRY ESPINOZA MONGE
TribunalJuzgado de Cobro de Pococí
Localização do tribunalPococí, Limón
Emissão
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em11 de mayo de 2026
Data2026-05-11
Resumo
Edicto de remate judicial de finca en Limón, base 26,200,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres trasladada y de acueducto y paso; remates de la finca descrita en Limón, Guápiles (Distrito 1), Pococí; fechas de subasta: 17-06-2026 14:30, 25-06-2026 14:30 (75% base) y 03-07-2026 14:30 (25% base).
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0324-00012005-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 0427-00014528-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número setenta mil setecientos, derecho 000, la cual es terreno DE POTRERO. Situada en el DISTRITO 1-GUAPILES CANTON 2-POCOCI de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER A. SUR: PARTE CON FINCA AGUAS CLARAS HERMANOS MADRIGAL S.A. Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER S.A. ESTE: RIO SANTA CLARA OESTE: CALLE BLUBLICA Y PARTE CON THE ANGELES FLY TOGETHER S.A. MIDE: QUINCE MIL NOVECIENTOS CUARENTA METROS CON SESENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: L-0306403-1996. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LUYSIMA DE ZETILLAL contra HENRY ESPINOZA MONGE EXP:26-001954-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 11 de mayo del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198578, publicación número: 1 de 2