edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-001979-1164-CJ

location_onCartago, OREAMUNO, COT
Precio Base (1º Remate) CRC 11,000,000
description Finca: 0082692
square_foot Área: 324 m²
gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-001979-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoERICK ALBERTO RIVERA MORA; KAROL VANESSA GUILLEN PEREZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 10, 2026
10 de agosto de 2026
schedule 10:00
CRC 11,000,000
ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today August 18, 2026
18 de agosto de 2026
schedule 10:00
CRC 8,250,000
OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today August 26, 2026
26 de agosto de 2026
schedule 10:00
CRC 2,750,000
DOS MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1

Finca / Matrícula0082692
PartidoCartago
Derecho001 y 002
TipoTERRENO LOTE PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
Plano Catastrado303044111978

place Ubicación y Medida

ProvinciaCartago
CantónOREAMUNO
DistritoCOT
Ubicación CompletaDistrito 2-COT, Cantón 7-OREAMUNO, Provincia de Cartago
Medidatrescientos veinticuatro METROS CUADRADOS
Área (m²)324 m²

crop_free Linderos

NorteCALLE PUBLICA
SurANTONIO HERNANDEZ Y JOHEL MONGE
EsteCLODOMIRO ROJAS
OesteFABIO FERNANDO JIMENEZ ARIAS
Detalle CompletoNorte: Calle Publica; Sur: Antonio Hernandez y Johel Monge; Este: Clodomiro Rojas; Oeste: Fabio Fernando Jimenez Arias.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones

person Emisión

JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en03 de junio del año 2026
Fecha2026-06-03

summarize Resumen

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco BAC San José S.A. contra Erick Alberto Rivera Mora y Karol Vanessa Guillén Pérez. Finca matrícula 82692, derechos 001 y 002, lote para construcción de vivienda de interés social, Cartago. Subasta inicial 10-ago-2026 a las 10:00; segundo remate 18-ago-2026 a las 10:00 con base 8,250,000 CRC (75%); tercer remate 26-ago-2026 a las 10:00 con base 2,750,000 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces. Proceso de ejecución hipotecaria ante el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 82692, derecho 001 y 002, la cual es terreno LOTE PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. Situada en el DISTRITO 2-COT, CANTÓN 7-OREAMUNO, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ANTONIO HERNANDEZ Y JOHEL MONGE; al ESTE CLODOMIRO ROJAS y al OESTE FABIO FERNANDO JIMENEZ ARIAS. MIDE: trescientos veinticuatro METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ERICK ALBERTO RIVERA MORA, KAROL VANESSA GUILLEN PEREZ EXP:26-001979-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de junio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026201117, publicación número: 1 de 2
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