edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001989-1205-CJ
Guanacaste, Liberia, Liberia
Precio Base (1º Remate) CRC 18,089,600
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
February 9, 2027
09 de febrero de 2027
10:00
CRC 18,089,600
DIECIOCHO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
February 17, 2027
17 de febrero de 2027
10:00
CRC 13,567,200
TRECE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL CIENTO OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
February 25, 2027
25 de febrero de 2027
10:00
CRC 4,522,400
CUATRO MILLONES QUINIENTOS VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 18,089,600
Depósito para participarCRC 9,044,800
2º Remate
BaseCRC 13,567,200
Depósito para participarCRC 6,783,600
3º Remate
BaseCRC 4,522,400
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca en Guanacaste (Distrito 1-LIBERIA, Canton 1-LIBERIA), matrícula 72497, derecho 000; NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR.
Finca / Matrícula0072497
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado509327521990
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoLiberia
Ubicación CompletaDistrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CON VEINTITRES DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)262.23 m²
Linderos
NorteSOCORRO GOMEZ GOMEZ
SurAVENIDA QUINTA CON 7,20 MTS
EsteBEATRIZ SAMPER CENTENO Y OTRO
OesteVICTORIANA GUADAMUZ GUADAMUZ Y OTROS
Detalle CompletoNORTE: SOCORRO GOMEZ GOMEZ; SUR: AVENIDA QUINTA CON 7,20 MTS; ESTE: BEATRIZ SAMPER CENTENO Y OTRO; OESTE: VICTORIANA GUADAMUZ GUADAMUZ Y OTROS
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- La subasta se realizará en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria contra el deudor.
- Pago por cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
- Publicación del edicto se realizó en dos ocasiones, con al menos cinco días de antelación a cada fecha de subasta.
Condiciones del Remate
- Remate conforme proceso de ejecución hipotecaria.
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a nombre de este despacho.
Información del Caso
Expediente26-001989-1205-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Popular y de Desarrollo Comunal
DemandadoLuis Guillermo Matarrita Perez; Maria de los Angeles Solis Cordoba
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido endiez horas con cincuenta y ocho minutos del catorce de Agosto del dos mil veintiseis
Fecha2026-08-14
Resumen
Edicto de remate hipotecario del Banco Popular y de Desarrollo Co munal contra Luis Guillermo Matarrita Perez y Maria de los Angeles Solis Cordoba, expediente 26-001989-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Remate de finca matrícula 72497 (derecho 000), NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, Liberia, Guanacaste. Fechas de primer (9 feb 2027, 10:00), segundo (17 feb 2027, 10:00) y tercer remate (25 feb 2027, 10:00) con bases de 18,089,586.06 CRC, 13,567,189.55 CRC y 4,522,396.52 CRC respectivamente.
Notas Generales
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de DIECIOCHO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 72497 derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: SOCORRO GOMEZ GOMEZ; SUR: AVENIDA QUINTA CON 7,20 MTS; ESTE: BEATRIZ SAMPER CENTENO Y OTRO; OESTE: VICTORIANA GUADAMUZ GUADAMUZ Y OTROS. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CON VEINTITRES DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0932752-1990. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del nueve de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL CIENTO OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra LUIS GUILLERMO MATARRITA PEREZ, MARIA DE LOS ANGELES SOLIS CORDOBA EXP:26-001989-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y ocho minutos del catorce de Agosto del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026207513, publicación número: 1 de 2